本合同由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（买方）：________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

联系电话：______________________

乙方（卖方）：________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方有意购置乙方名下的城市公寓（以下称“该物业”），该物业的详细信息如下：
- 物业地址：______________________
- 房屋类型：______________________
- 建筑面积：______________________平方米
- 产权证号：______________________

2. 乙方是该物业的法定所有人，拥有合法的转让权利。

为此，甲乙双方在平等、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条 物业基本情况

1. 该物业为合法建筑，符合当地政府相关政策和规定，并具备居住使用价值。
2. 产权清晰，无任何抵押、查封及纠纷。乙方应在签订本合同前提供该物业的产权证明文件。

第二条 购房价格及支付条款

1. 该物业的总购房价格为人民币（大写）__________元（小写：￥__________）。

2. 甲方应按照以下支付方式向乙方支付购房款项：
1) 定金：甲方应在签署本合同后_日内支付定金人民币（大写）__________元（小写：￥__________），定金将在合同生效后转为购房款的一部分。
2) 余款：甲方应在交房前______日内支付余款人民币（大写）__________元（小写：￥__________）。

3. 付款方式为：
1) 现金支付；
2) 银行转账。

第三条 物业交付及相关条款

1. 乙方应于_______年___月___日前将该物业交付给甲方进行实际检验。交房时，乙方应提供以下文件：
1) 物业的产权证书复印件；
2) 物业的相关使用说明和户型图；
3) 物业交付时的水电气等公用设施的读表记录。

2. 甲方在收到交付的物业后，有权对物业进行检查。如发现不符合合同约定的情况，乙方应予以整改，直至符合标准为止。

3. 乙方应确保所交付的物业处于良好状态，且不应存在影响甲方使用的重大缺陷或隐患。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1) 有权按照约定的时间和条件取得物业的使用权；
2) 有权要求乙方提供与物业相关的一切文件和资料；
3) 在支付购房款后，享有该物业的合法权益及使用权；
4) 按照合同约定及时支付购房款，不得无故拖延。

2. 乙方的权利与义务：
1) 有权收取甲方支付的购房款项；
2) 有义务在合同约定的时间内提供物业，并确保物业合法、完整、无瑕疵；
3) 在交付物业前，应对物业的状况进行维护，确保甲方的正常使用；
4) 负责办理与该物业过户相关的所有手续，协助甲方完成交易。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权视情况追索已收取的定金，且有权要求甲方继续履行付款义务。

2. 如乙方未按约定时间交付物业，甲方可要求乙方支付购房款总额的___%作为违约金，且甲方有权选择继续履行或解除合同。

3. 如出现不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理，但不得因此追究对方的违约责任。

第六条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字及盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

第七条 争议解决

因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第八条 其他条款

1. 本合同未尽事项，双方可另行协商补充，形成书面文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
2. 合同的变更、解除必须以书面形式进行，任何一方不得擅自变更或解除合同。

甲方（买方）：________

签字：__________________________

日期：________年____月____日

乙方（卖方）：________

签字：__________________________

日期：________年____月____日