甲方（出租方）：_____
身份证号码：_____
联系地址：_____
联系电话：_____

乙方（承租方）：_____
身份证号码：_____
联系地址：_____
联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于_____, 物业类型为高档公寓，产权证号为_____，建筑面积约为_____平方米。
1.2 租赁物业配备的设施包括但不限于：空调、热水器、厨具、家具、家电等。具体配备清单详见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，甲方应给予合适的考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币____元/月。乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。
3.2 租金支付方式为银行转账至甲方指定账户：
账户名：_____
账户号码：_____
开户行：_____
3.3 租赁期的首月租金及押金应在签署本合同之日起_____日内支付。押金金额为_____元。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业符合国家和地方的安全和卫生标准，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。
4.1.2 甲方有权定期对物业进行检查，但应提前通知乙方，检查时间不得影响乙方正常生活。
4.1.3 甲方应在乙方租赁期内负责物业的结构及设施的维修，非因乙方原因造成的损坏由甲方承担维修责任。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内合法、安全、舒适地使用租赁物业。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，因逾期支付造成的损失由乙方负责。
4.2.3 乙方未经甲方书面同意，不得对租赁物业进行任何形式的改建、装修或设备更换。如需安装其他设备，须提前取得甲方书面同意。

第五条 费用承担
5.1 乙方在租赁期内应承担租赁物业的水、电、气、网络、物业管理费等实际发生的费用。
5.2 甲方应承担租赁物业的房产税、土地使用税等作为出租方所需负担的税费。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按照合同约定提供符合安全和卫生标准的租赁物业，乙方有权要求甲方限期整改并赔偿因此造成的损失。
6.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期的租金及违约金，违约金按逾期租金的______%计算。
6.3 任一方违反合同条款，导致另一方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方如需变更或解除合同，需提前_____天书面通知另一方。
7.2 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行的，双方应本着友好协商的原则进行解决。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 对于本合同的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事项，双方可另行协商并以书面形式确认补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
9.2 本合同正本一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方签字：_____________
日期：___年___月___日

乙方签字：_____________
日期：___年___月___日