甲方（出租方）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就以下三居室公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物件
1.1 甲方同意将位于________________________的三居室公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2 租赁物的具体情况包括但不限于：建筑面积_________平方米、房间数___________、配套设施与家具________________。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2 在租赁期满后，若乙方有意继续租赁，需提前1个月书面通知甲方，经甲方同意后可续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币____________元（¥_________）每月。
3.2 乙方应于每月的____日前将当月租金汇入甲方指定账户：
账户名：________________
账户号码：________________
开户行：_________________
3.3 租金支付后，甲方应在3日内开具有效发票。
3.4 租金在租赁期的每一年可根据市场情况，双方友好协商调整，但调整幅度不得超过合同初始租金的10%。

第四条 押金
4.1 乙方须于本合同签署之日向甲方支付租赁押金人民币____________元（¥_________），押金支付后甲方应出具收据。
4.2 在租赁关系终止时，甲方应在租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后7日内将押金退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按本合同约定收取租金及押金。
5.2 甲方应保证所租赁的公寓符合安全和卫生标准，并确保基本设施的正常使用。
5.3 甲方应在租赁期内，不干扰乙方的正常居住。
5.4 如需对租赁物进行重大维修，甲方应提前通知乙方并尽量安排在乙方同意的时间进行，以减少对乙方生活的影响。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物，享有该物业的使用权。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持租赁物的完好和整洁。
6.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构或陈设，若需改动，应征得甲方书面同意。
6.4 乙方在租期内如需转租，需提前通知甲方，并经甲方同意方可转租，转租人应符合甲方的个别要求，并签署转租协议。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定时间交付租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方按照未交付租赁物天数支付违约金，违约金为每日租金的10%。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每逾期一天按未付款项的千分之一支付给甲方。
7.3 任何一方违反合同约定，造成另一方损失，违约方应负责赔偿由此产生的一切损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更、补充应以书面形式作出，并经双方签署。
8.2 在租赁期内，如因不可抗力原因导致合同无法履行，任何一方有权提前解除合同并不承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份。
10.3 以上各条款如有修改或补充，需以书面形式确认。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日
地点：_______________________