本协议由以下双方签署：甲方（出租方）_______________（身份证号：________________）与乙方（承租方）_______________（身份证号：________________），就位于__________________的城市中心两卧室公寓（以下简称“公寓”）的租赁事项达成如下协议：

一、租赁条款
1. 租赁物业：甲方同意将上述公寓租赁给乙方使用，乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该公寓。
2. 租赁期限：本协议租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 租金及支付方式：
(1) 租金为每月人民币______元；
(2) 乙方应在每月的5日前将当月租金支付给甲方指定的银行账户；
(3) 租金支付方式可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体方式由双方协商确定。

二、押金
1. 乙方于签署本协议时应向甲方支付押金人民币______元，作为租赁期间的财产维护及租金支付的保证；
2. 租赁期满后，如公寓无损坏且乙方无未支付的费用，甲方应在____日内将押金全额退还乙方；
3. 若因乙方原因导致公寓受损，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

三、公寓使用
1. 乙方应按照合同约定使用公寓，不得擅自改变公寓的结构或用途；
2. 未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租或以其他形式转让；
3. 乙方应保持公寓的整洁与良好状态，并负责日常的清洁与维护，甲方应负责任何因房产老化或其他非乙方原因导致的维修费用。

四、附加服务
1. 根据乙方要求，甲方可提供以下附加服务：
(1) 家政服务：包括定期打扫卫生；
(2) 家具及家电维修：如有损坏，甲方应在____日内安排维修；
(3) 网络及电视服务：甲方应保证稳定的网络连接，如出现问题应及时处理。
2. 附加服务的收费标准和支付方式将另行商定，并在本协议附录中列明。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付公寓，乙方可向甲方提出违约责任的索赔，赔偿金额为应支付租金的______倍；
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，按逾期租金的______%向甲方支付违约金；
3. 任何一方如因不可抗力（如自然灾害、战乱等）导致履行合同出现困难的，应及时通知对方，并进行协商解决。

六、合同生效及变更
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，租赁关系在租赁期满时自动终止；
2. 如需修改或变更本协议，需双方协商一致，并以书面形式确认；
3. 任何一方不得单方面解除本协议，除非经双方友好协商并达成书面协议。

七、争议解决
1. 若双方在履行本协议过程中产生任何争议，应首先通过协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可向____市人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他条款
1. 本协议共______页，壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成补充协议。

甲方（出租方）签字：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（承租方）签字：_______________ 日期：____年__月__日