本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：_____________________

鉴于：

1. 甲方为位于________________（以下称“该房产”）的合法所有者，拥有该房产的完全产权，且该房产无产权纠纷或其他法律瑕疵。
2. 乙方有意购买该房产，并愿意按照本协议的约定支付购房款项。

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就该房产的买卖达成如下协议：

第一条 房产信息及价格

1.1 房产信息：
该房产地址：__________________
建筑面积：__________________平方米
房产类型：__________________

1.2 交易价格：
双方同意，该房产的成交价格为人民币（大写）__________________元（小写：¥__________________），乙方需按照本协议规定的方式进行支付。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权在合同履行过程中按照约定收取购房款项。
2.1.2 甲方应在签署本协议后__个工作日内，协助乙方完成房产的查册，并提供有效的房产证、身份证明及其他必要证明文件。
2.1.3 甲方应确保房产在交易时无抵押、无纠纷，并承担由此产生的一切责任。
2.1.4 甲方应按约定的时间完成房产过户手续，确保房产的合法性、有效性。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供与房产相关的所有权利证明文件。
2.2.2 乙方应按时足额支付购房款项，支付方式为：__________________。
2.2.3 乙方应协助甲方完成房产的过户办理，并承担因其延误造成的责任。
2.2.4 如乙方在签署本协议后__个工作日内未能支付首付款，甲方有权解除本协议，并保留追究其损失的权利。

第三条 过户手续与费用

3.1 双方同意，房产过户手续由甲方与乙方共同办理，乙方应配合甲方提供相关资料。
3.2 过户费用由________________承担。
3.3 过户时间为________________，如因甲方原因延迟办理，甲方应承担由此带来的相关费用。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本协议的约定，违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
4.2 如果甲方未能按时完成过户或提供必要的产权证明，乙方有权要求甲方支付购房总金额___%的违约金。
4.3 如果乙方未能按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付购房总金额___%的违约金，并可以解除本协议。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本协议自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效。
5.2 若因不可抗力导致协议无法履行，双方应友好协商解除本协议，互不承担违约责任。
5.3 任一方在无法继续履行合同的情况下，应及时书面通知对方，并协商解决方案。

第六条 争议解决

6.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 双方因本协议产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并通过书面形式补充协议。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的修改、补充、解除等均需双方书面同意。

甲方（卖方）：_____________ 乙方（买方）：_____________
签字：____________________ 签字：____________________
日期：____________________ 日期：____________________