甲方（卖方）：________________________
身份证号：________________________
地址：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号：________________________
地址：________________________

鉴于：

1. 甲方为房屋产权的合法拥有者，愿意将其所拥有的位于__________________（具体地址）房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；
2. 乙方愿意购买甲方的该房屋，并同意支付相应的购房款项；

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 本合同所涉及的该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为________，房屋类型为________，产权证号为________。
1.2 该房屋的使用年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 本合同项下该房屋的成交总价为人民币（大写）________________________________。
2.2 乙方应于本合同签署后______日内支付定金人民币（大写）________________________，该定金在签署本合同之后作为购房款的一部分。
2.3 乙方须于产权过户之日支付剩余房款人民币（大写）________________________，并以银行转账或现金等方式支付。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方保证其对该房屋享有合法的产权，且房屋未设定抵押、纠纷等法律障碍。
3.1.2 甲方应在乙方支付全部房款后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供相关证件与材料。
3.1.3 甲方在交易过程中应如实披露房屋的所有权、设施状况及其他影响房屋价值的信息。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权对该房屋进行合理合法的检查，包括但不限于查看产权证、房屋质量等。
3.2.2 乙方应按合同约定时间支付购买款，并承担因支付延迟产生的相关利息及费用。
3.2.3 乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，确保交易的顺利进行。

第四条 产权过户
4.1 甲方应在收到乙方全部房款后______日内，将该房屋的产权转移至乙方名下。
4.2 产权过户过程中所需的相关费用（包括但不限于税费、公证费等）由_____________（甲方/乙方）承担。
4.3 甲方需提供以下文件以便进行产权过户：
（1）身份证明文件；
（2）房屋产权证书；
（3）购房合同；
（4）其他与过户相关的资料。

第五条 交易保证条款
5.1 甲方保证在房屋产权过户前，不得将该房屋转让给其他自然人或法人，不得抵押、出租或以其他任何形式处分该房屋。
5.2 若甲方违反上述保证，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的所有损失。
5.3 乙方所支付的定金在合同解除后应全额退还。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因违约而造成的损失。
6.2 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%；
6.3 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方未支付金额的______%；

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签署之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的解释权归甲方和乙方共有。

甲方签字：___________________
乙方签字：___________________
日期：______年______月______日