本协议由以下双方于签署之日生效：

甲方（出租方）：（姓名或公司名称）
身份证号/营业执照号：（身份证号或营业执照号）
联系电话：（联系电话）
地址：（联系地址）

乙方（承租方）：（姓名）
身份证号：（身份证号）
联系电话：（联系电话）
地址：（联系地址）

鉴于甲方是位于（具体地址）的市中心公寓的合法拥有者，愿意将该房产长期租赁给乙方，乙方同意按本协议条款承租该房产，双方经过友好协商达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：市中心（实际地址）
1.2 房屋类型：公寓
1.3 房屋面积：约（平方米）
1.4 房屋设施：公寓内配备（列出主要设施，如家具、家电等）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为（具体时间段，例如“一年”），自（租赁开始日）起至（租赁结束日）止。
2.2 如乙方需续租，须在租赁期满前一个月通知甲方，双方可另行协商签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 本公寓的月租金为人民币（具体金额）元。
3.2 租金应于每月的（具体日期）日前支付给甲方。
3.3 支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付租金，具体账户信息为（甲方的银行账户信息）
3.4 逾期支付租金的，乙方应支付逾期租金总额的（日利率）作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同之日支付押金人民币（具体金额）元，押金在租赁期满并经双方确认房屋无损坏后全额退还。
4.2 若乙方在租赁期内存在房屋损坏、拖欠租金等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保所出租房屋的合法性、房屋结构安全及设施完好，并在租赁期间负责房屋的基本维修。
5.1.2 甲方应在租赁期内提供乙方正常使用的水、电、气等基本生活设施。
5.1.3 甲方有权按约定条件收取租金及其他相关费用。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照本协议约定使用房屋及其设施，享用居住权。
5.2.2 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋给他人。
5.2.3 乙方应按时支付租金及押金，并及时通知甲方房屋及设施的任何损坏情况。
5.2.4 乙方在租赁期满或解除合同时，须将房屋恢复至租赁时的状态。

第六条 房屋的维修与管理
6.1 房屋的日常维护和管理责任由甲方承担，但乙方对于在租赁居住期间因人为原因造成的损坏应负责修补。
6.2 若房屋因自然灾害等不可抗力导致损坏，双方应本着公平合理的原则协商处理。

第七条 违约责任
7.1 因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，并退还乙方相应的租金。
7.2 乙方逾期支付租金超过（具体天数）天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担租金的违约金。
7.3 由于乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权立即解除合同，收回房屋并不退还押金。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同经双方签字盖章后生效。
8.2 合同的任何修改、变更、补充应以书面形式作出并由双方签署。
8.3 本合同未尽事宜可依据相关法律法规及双方协议进行补充和修改。

第九条 争议的解决
9.1 本合同的解释及争议的解决应适用国家相关法律法规。
9.2 双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后自动终止但不影响双方的违约责任。

甲方签字：
乙方签字：
签署日期：
签署地点：