甲方（卖方）：_____________________

注册地址：_________________________

身份证号码/营业执照号码：_________________

乙方（买方）：_____________________

注册地址：_________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房地产交易管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的新房（以下简称“标的房产”）事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 标的房产

1.1 甲方同意将位于北京市朝阳区_________（具体地址）的新房（以下简称“标的房产”）出售给乙方，房屋建筑面积为_________平方米，现房状态为____________________（如精装修、毛坯等）。

1.2 甲方需在交付时提供全屋精装修及家具交付服务，包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间的装修及家具配置（具体家具及装修明细详见附件1）。

第二条 购房款及支付方式

2.1 标的房产总价款为人民币_______________元（大写：_____________）。

2.2 乙方应于本合同签署之日起____个工作日内支付定金人民币__________元（大写：_____________），定金将在正式购房款中抵扣。

2.3 乙方应于_______年____月____日前支付剩余款项人民币_______________元（大写：_____________），以银行转账形式汇入甲方指定账户，账户信息为：____________________（银行及账户信息）。

第三条 房产交付

3.1 甲方应于_______年____月____日前完成对标的房产的装修及家具配置，并通知乙方进行验收。

3.2 乙方应于甲方通知后的____个工作日内进行房屋验收，验收合格后签署《房屋交接确认书》。如乙方在规定期限内未进行验收，视为自动接受交付。

3.3 若乙方验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，整改完毕后再次通知乙方验收，直至乙方验收合格。

第四条 双方的权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：

4.1.1 甲方应按照合同规定的时间和要求完成房屋的装修及家具的交付服务。

4.1.2 甲方必须保证所交付的房屋及配备的家具与合同约定相符，并符合国家及地方相关标准。

4.1.3 若因甲方原因导致的延迟交房，甲方应承担相应的违约责任。

4.2 乙方的权利和义务：

4.2.1 乙方有权对甲方提供的房屋及家具进行验收，确保其质量及符合合同约定。

4.2.2 乙方应按约定的时间向甲方支付房款，若逾期支付，甲方有权按合同约定收取违约金。

4.2.3 乙方应在交房时认真验收，如发现缺陷，应在验收确认书上注明，保证自身权益。

第五条 违约责任

5.1 甲方的违约责任：

5.1.1 若因甲方未按时交房，乙方可要求甲方支付总房款____%的违约金。

5.1.2 甲方未按照合同约定进行装修及家具交付，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失。

5.2 乙方的违约责任：

5.2.1 乙方若未按时支付购房款，需向甲方支付逾期部分____%的违约金。

5.2.2 乙方未按约定时间进行验收，导致逾期效果的，甲方不承担相应责任。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同的变更需经双方协商一致，并签署书面协议方可生效。

6.2 任一方不得擅自解除合同，若需解除须经过双方协议，并对已造成的损失承担责任。

第七条 法律适用与争议解决

7.1 本合同的签署、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

7.2 合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章后生效。

8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

附件1：装修及家具配置详细清单