合同编号：__________

签署日期：__________年____月____日

甲方（卖方）：__________

身份证号码：_____________

注册地址：_______________

联系电话：______________

乙方（买方）：__________

身份证号码：_____________

注册地址：_______________

联系电话：______________

鉴于：

1. 甲方为位于____________市____________区____________街道____________号的三居室房屋的合法所有权人。
2. 该房屋的建面积为_______平方米，相关房屋产权证号为___________（以下简称“标的房屋”）。
3. 甲方愿意出售标的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议。

第一条 房屋买卖

1.1 甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方同意按照本合同的条款执行。

1.2 标的房屋的成交价格为人民币__________元（大写：_______________），该价格已考虑房屋的装修及内置家具。

1.3 地下车位（如有）以及其他附属设施的出售情况由双方约定。

第二条 付款方式

2.1 乙方应在签署本合同后____日内支付定金人民币__________元（大写：_______________），定金将在合同正式生效后抵扣房屋成交总金额。

2.2 余款人民币__________元（大写：_______________）应于____年____月____日前支付完毕。支付方式为银行转账到甲方指定账户。

第三条 交房时间与交付

3.1 甲方承诺于____年____月____日将标的房屋及相关文件、证件交付给乙方。

3.2 交房时，甲方应向乙方提供合法的产权证明、房屋钥匙及使用设备的说明书等资料。

3.3 交房时，若乙方未能按约支付余款，甲方有权延期交房，直至乙方支付完毕。

第四条 装修与家具转让

4.1 本合同包含标的房屋全套装修及家具的转让，详细清单见附录A。

4.2 甲方保证所转让的家具及设备所有权清晰，无任何法律纠纷及抵押。

4.3 乙方在接收房屋及家具后，应对房屋及家具的状况进行确认，若有损坏，需在交接时提出。

第五条 权利和义务

5.1 甲方的权利与义务：

5.1.1 有权按照合同约定收取房屋款项。

5.1.2 有义务提供合法的房屋产权凭证，确保乙方的交易安全。

5.1.3 在乙方付款后，应按照约定时间交付标的房屋。

5.1.4 有义务对房屋及合法家具进行合理说明，并保证其质量。

5.2 乙方的权利与义务：

5.2.1 有权在合同生效后，按约定购买标的房屋及相关配套设施。

5.2.2 有义务按照合同约定时间支付房屋款项。

5.2.3 有权在交房时对房屋及相关家具进行验收。

5.2.4 有义务妥善使用转让的房屋及家具，并对其损坏承担相应责任。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付已支付房款______%作为违约金。

6.2 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同并没收乙方支付的定金。

6.3 因不可抗力导致的违约，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内协商解决。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。

7.2 合同的修订、补充必须以书面形式作出，并经双方签字确认。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同共____页，正本____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（以下无正文）

甲方（卖方）：_____________(签字) 日期：____年____月____日

乙方（买方）：_____________(签字) 日期：____年____月____日

附录A：房屋装修及家具清单

一、装修情况：

1. 客厅：_____________________
2. 卧室：_____________________
3. 厨房：_____________________
4. 卫生间：___________________

二、家具有：

1. 沙发：____________________
2. 餐桌及椅子：______________
3. 床（包含床垫）：___________
4. 其他（请列明）：___________

（双方确认清单及拍照留存）