甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心豪华公寓的租赁、装修及家具配置服务事宜达成如下协议。

第一条【租赁物业】
甲方同意将位于______________的城市中心豪华公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业的具体地址、面积、户型及装修情况详见附件一《租赁物业详表》。

第二条【租赁期限】
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______月向甲方提出书面申请，甲方应予以考虑。

第三条【租金及支付方式】
1. 月租金为人民币 ________ 元整（￥________），租金每_______支付一次，支付方式为_______（现金/银行转账等）。
2. 租金应于每月的______日前支付。乙方逾期支付租金的，需按逾期未支付租金的5%向甲方支付违约金。

第四条【保证金】
1. 乙方在签署本合同之时，应向甲方交纳保证金人民币 ________ 元整（￥________）。
2. 保证金在租赁结束后，若乙方未违反本合同条款且租赁物业保持良好状态，甲方应在 ________ 个工作日内将保证金无息退还乙方。

第五条【装修及家具配置】
1. 甲方同意为乙方提供装修及家具配置服务，具体服务内容详见附件二《装修及家具配置服务清单》。
2. 装修及家具配置服务的总费用为人民币 ________ 元整（￥________），由甲方承担。乙方在租赁期间不得擅自更改装修内容，若需更改，须征得甲方书面同意。
3. 装修及家具配置服务应于合同签署后______日内完成。如甲方未能按时完成，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六条【权利与义务】
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保租赁物业及相关设施处于良好状态，并提供必要的维护服务；
（2）甲方有权随时对租赁物业进行检查，需提前通知乙方；
（3）甲方应在乙方提出合理请求时，在______日内给予回复。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁物业内正常居住，不得擅自改变房屋结构；
（2）乙方应按时支付租金及其他费用；
（3）乙方应爱护租赁物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应维修责任；
（4）乙方在租赁期内提前解约，需向甲方支付______个月租金的违约金。

第七条【违约责任】
1. 甲方未能按照合同约定提供租赁物业或服务，乙方有权要求甲方赔偿损失；
2. 乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供服务。若乙方逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方退租。
3. 一方因违反合同条款而造成对方损失时，应赔偿对方因此发生的实际损失，包括但不限于租金、拆除及恢复费用等。

第八条【争议解决】
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商未果，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

第九条【合同的变更与解除】
1. 本合同的变更须经双方书面同意；
2. 甲方在接到乙方提前解除合同的书面通知后，应在______个工作日内与乙方确认解除。

第十条【合同生效】
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期到达后，未约定延续的，合同自动终止。

第十一条【其他】
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力；
2. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：______年______月______日
签署地点：______________