甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：_________________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁房屋
1.1 甲方同意将位于 _________________________ 的高档公寓租赁给乙方使用，该公寓的建筑面积为 ___________ 平方米（以下简称“租赁房屋”）。
1.2 租赁房屋配置：家具、家电及相关物品的详细清单附后（附件一）。
1.3 租赁房屋的用途为_______________，乙方不得随意改变用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为一年，自 __________年____月____日起，至 __________年____月____日止。
2.2 租赁到期后，乙方如需继续租赁，应提前至少30天书面通知甲方，双方可就续租事宜协商达成新协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币________元（大写：_________________）每月，全年租金为人民币________元（大写：_________________）。
3.2 乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_________________________
银行账户：_________________________
3.3 租金支付方式为：银行转账。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同之日支付押金人民币________元（大写：_________________），作为租金信用担保。
4.2 租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方造成的损失后，应在七个工作日内将押金退还乙方。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。
5.2 甲方应保证租赁房屋在租赁期间的安全、适用及设施正常运转，及时处理相关维修事宜。
5.3 甲方有权在提前24小时通知乙方的情况下，进入租赁房屋进行检查和维修。
5.4 甲方不得私自提高租金，未经乙方同意不得擅自终止合同。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋和配套设施，享受约定的附加服务。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及配套设施，保持房屋及其设施的完好状态。
6.3 未经甲方书面许可，乙方不得将租赁房屋转租、转借或与他人共享。
6.4 乙方应在合同结束时将租赁房屋交还甲方，若未能及时交还，需承担相应的违约责任。

第七条 附加服务协议
7.1 甲方提供如下附加服务（具体服务内容及收费标准见附件二）：
a) 日常清洁服务
b) 家电维修服务
c) 停车服务
7.2 乙方选择的附加服务应于每月____日前告知甲方，相关费用在下月租金中支付。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付逾期租金的5%作为违约金。
8.2 若甲方未能履行合同义务（如未能按时提供租赁房屋），需每日向乙方支付租金的5%作为违约金。
8.3 若因乙方故意或重大过失导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用，赔偿金额由甲方实际损失决定。
8.4 若一方违约导致合同解约，守约方有权要求违约方赔偿因此所造成的所有损失。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期结束或双方协商解除合同之日失效。
9.2 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，或根据法律法规进行处理。

第十条 争议解决
10.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
10.2 双方因执行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同的任何修改、补充须经双方协商一致，以书面形式确认。
11.3 本合同附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

（以下留白以供双方签字）

甲方（出租方）签字：_____________
日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：_____________
日期：____年____月____日