甲方（出租方）：____________________
身份证号/注册号：_________________
地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方为位于城市中心的精装公寓的所有者，乙方希望租赁该公寓用于短期居住，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于_______________________（详细地址）的精装公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的面积为_________平方米，房型为_________间（如：一室一厅、两室一厅等）。
2. 租赁物业内家具及设备清单见附件一（如：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_________，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方如需延长租赁，应至少提前______天通知甲方，甲方应予以合理考虑。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币_________元（大写：________________元），租金按月/周支付，每期租金应于租赁期开始前的______日支付。
2. 乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息见附件二。
3. 租金支付逾期，乙方应每日支付逾期租金的______%作为违约金。

四、押金
1. 乙方在签署本协议时应向甲方支付押金人民币_________元（大写：________________元）。
2. 押金将在租赁期满后______日内无息退还，前提是乙方在退房时未造成物业损坏。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保租赁物业的合法性及适合居住的条件；
b) 甲方应按时提供必要的维修服务，确保物业设施正常运转；
c) 甲方有权对乙方的租赁行为进行合理的管理，确保租赁物业的秩序和卫生。
2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业；
b) 乙方应爱护租赁物业及其内的设备，保持物业的良好状态；
c) 乙方不得私自转租、转让、抵押租赁物业。

六、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，双方不得随意更改或解除，若需变更或解除应协商一致并形成书面文件。
2. 任何一方在未提前通知的情况下擅自解除合同，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于额外住宿费用等。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回物业，且乙方仍需支付相应的租金和违约金。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证据。

八、适用法律与争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 由于本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。
2. 合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

附件一：租赁物业家具及设备清单
附件二：甲方银行账户信息