甲方（卖方）：_________（姓名/公司全称）
身份证号/注册号：_________
地址：_________

乙方（买方）：_________（姓名/公司全称）
身份证号/注册号：_________
地址：_________

鉴于甲方为位于______市______区______路______号的公寓（以下简称“本物业”）的合法拥有者，且该物业包含装修及家具，乙方希望购买该物业，双方本着诚实、公平、合法的原则，经友好协商，达成如下协议。

一、交易标的
1. 甲方同意将其合法拥有的本物业（包含但不限于以下家具和装修）出售给乙方。
- 家具清单：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等。详细清单附后。
- 装修情况：室内装修已完成，包括墙壁、地板、灯具、厨卫设备等。具体装修标准详见附件。

二、交易价格
1. 本物业的交易总金额为人民币_________元（大写：_________）。
2. 交易价格应包括本物业的所有权转移、家具及装修费用。

三、付款方式
1. 乙方应在签署本合同后______个工作日内，支付总金额的______%作为定金，金额为人民币_________元（大写：_________）。
2. 乙方应在签署本合同后______个工作日内，支付剩余款项人民币_________元（大写：_________）至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到全款后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

四、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
- 提供本物业的合法产权证明，确保其无纠纷和债务。
- 在乙方支付全款后，及时协助进行产权过户。
- 确保所售家具和装修符合国家相关法律法规。
2. 乙方的权利与义务：
- 按照约定的时间和方式支付交易款项。
- 在甲方提供合法证件和证明后，及时办理过户手续。
- 对物业的家具和装修进行验收，如有质量问题，甲方应负责维修或更换。

五、交付与验收
1. 甲方应在本合同约定的日期内将本物业交付给乙方。
2. 乙方自甲方交付之日起______天内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。
3. 若甲方未按时交付物业，乙方有权要求甲方支付未交付期间____%的违约金。

六、违约责任
1. 任一方如未履行合同义务，构成违约，应对守约方承担损失赔偿责任。
2. 若甲方未能按时交付物业或提供合法产权证明，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项。
3. 若乙方未按时付款，甲方有权解除合同并没收定金。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 经双方协商一致，可以解除本合同。
3. 任何一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向本物业所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式______份，双方各执______份，均具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：___年___月___日
乙方（签字）：_____________ 日期：___年___月___日