合同编号：__________

甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，就甲方向乙方租赁城市中心两室一厅公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 物业地址：__________
2. 物业性质：两室一厅公寓
3. 物业面积：__________平方米
4. 物业配置：家具、家电、厨房用品等，具体详见附录清单。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方应及时将物业交还甲方，如需续租，乙方应提前___个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_________元（大写：_________元整），租金自租赁开始日起按月支付。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：__________
户名：__________
账号：__________

四、押金
1. 乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 合同期满或解除合同后，若乙方未对物业造成损坏，且已结清所有费用，甲方应在___个工作日内无息退还押金。

五、物业管理及维护
1. 甲方负责物业的管理与维护，确保租赁期间物业处于良好的使用状态。
2. 乙方应合理使用物业，并妥善保管物业内设施设备，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方需承担维修费用。
3. 乙方有义务配合甲方定期检查物业的安全及设施设备的完好性。

六、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权收取乙方租金及其他相关费用；
1.2 甲方应及时进行物业的装修、修缮及保养，保证租赁期间物业的安全；
1.3 甲方有权在合理时间内对物业进行检查，但须提前通知乙方；
1.4 甲方不得随意解除合同或提前收回物业。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期间正常使用物业及其附属设施；
2.2 乙方应按时支付租金及相关费用；
2.3 乙方不得擅自改变物业的结构、用途或进行其他改动；
2.4 乙方如需转租或转借，必须得到甲方的书面同意。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定提供符合合同要求的物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，或解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金千分之___的违约金；
3. 乙方在租赁期间如擅自转租、改变物业用途等，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的相关赔偿责任。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，双方应本着公平、公正的原则，协商一致并签署书面协议。
2. 如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方均可在不可抗力解除后协商解决。

九、法律适用及争议解决
1. 本合同的成立、效力、变更、解除及争议的解决均适用《中华人民共和国合同法》。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同自双方签字之日起生效，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充说明，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

附件：物业配备清单及其他补充说明。