甲方（出租方）：___________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
地址：____________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就位于北京市朝阳区的长租公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1.1 甲方同意将位于北京市朝阳区的公寓（以下称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址为：___________________________________。该公寓的建筑面积为________平方米，格局为______室______厅______卫（包括厨房、阳台等）。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止（以下简称“租赁期”）。
2.2 在租赁期满前一个月内，乙方应提前书面通知甲方是否续租，若双方同意续租，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____________元（￥____________）。
3.2 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名：_______________________
银行：________________________
账号：________________________

3.3 乙方在签署本合同之日应支付甲方押金人民币____________元（￥____________），租赁期满后，如没有损坏及未支付的费用，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方保证出租的物业具备合法的出租资格，并维护物业的结构和配套设施的完好状态。
4.2 甲方应在租赁开始前将物业清洁完毕，并交付给乙方使用。
4.3 若因物业本身存在问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修，并不限制乙方的正常居住权。
4.4 甲方有权对乙方使用物业的情况进行合理的监督，需提前通知乙方。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。
5.2 乙方应妥善使用租赁物业，保持房屋及附属设施的完整。
5.3 乙方不得擅自改动物业结构、装潢及用途，若需改动，须事先征得甲方的书面同意。
5.4 乙方应在租赁期满后将物业交还甲方，如有损坏，需按市场价值赔偿。

六、合同的变更与解除
6.1 本合同如需变更，须经双方书面同意。
6.2 在租赁期内，双方皆可在下列情况下解除合同：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违反合同的实质条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、违约责任
7.1 逾期支付租金的，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额的______%作为违约金。
7.2 甲方如逾期交房，应向乙方赔偿因逾期造成的损失，每逾期一天，需支付租金总额的______%作为违约金。
7.3 乙方如擅自终止合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

八、争议的解决
8.1 本合同的履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同共______页，一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
9.3 合同的任何附加条款或补充协议，均需书面形式并经双方签字确认。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日