甲方（卖方）：__________（身份证号码：________________，联系电话：______________）

乙方（买方）：__________（身份证号码：________________，联系电话：______________）

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道的城市中心新建住宅项目（以下简称“物业”）达成如下协议：

一、物业基本情况

1. 物业坐落地址：__________市__________区__________街道__________号。

2. 物业性质：商品房。

3. 物业面积：__________平方米（按建筑面积计）。

4. 产权性质：该物业为甲方的合法财产，产权清晰，无任何抵押或纠纷。

二、购房价格及付款方式

1. 本合同约定的总购房价格为人民币（大写）____________元（小写）__________元。

2. 乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）____________元（小写）__________元，作为购房的预付款。

3. 剩余房款应于交房时一次性支付，除非经双方书面同意更改支付方式。

4. 若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同，并不退还定金。

三、物业交付及相关费用承担

1. 甲方应于__________年__________月__________日之前，将该物业交付给乙方。

2. 物业交付之时，甲方应保证物业达到双方约定的交房标准和出售条件，相关设施完备，功能齐全。

3. 物业交付后，乙方应承担物业的税费和管理费用，具体包括但不限于契税、物业管理费及其他相关费用。

四、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权按约定获得购房款。
1.2 甲方应提供合法的房产证及相关证明文件，并保证物业符合买卖条件。
1.3 甲方有义务及时向乙方通报物业的相关信息及变更情况。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权按约定要求甲方交付物业，并取得该物业的合法产权。
2.2 乙方应按照合同约定支付购房款，履行合同义务。
2.3 乙方有义务在物业交付后，按照相关法律法规及物业管理规定使用物业。

五、违约责任

1. 若一方未按照合同约定履行义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因违约给守约方造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。

2. 如果甲方未能按约定日期交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照合同总金额的__________%进行计算。

3. 如乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，且乙方支付的定金不予退还。

六、合同生效条件

1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 若本合同的某一条款被相关法律法规认定为无效，其他条款仍然有效。

3. 本合同的修改和补充应采用书面形式，由双方签署方可生效。

七、争议解决

1. 本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

2. 如协商不成，任一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的解释权归甲方所有，但须符合双方的实际意图。

甲方（签字）：__________ 日期：__________

乙方（签字）：__________ 日期：__________