甲方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、公平诚信的基础上，甲乙双方就甲方出售位于__________（房产地址）的全装修房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 楼盘名称：____________________
2. 房屋地址：____________________
3. 房屋建筑面积：__________平方米
4. 房屋使用性质：________________
5. 房屋权属情况：甲方为该房产的合法所有权人，无任何抵押或纠纷。

二、交易标的
1. 本合同所涉房产包括以下物品：
a. 家具清单：①____________ ②____________ ③____________
b. 家电清单：①____________ ②____________ ③____________
2. 所有上述物品须在交易时完好无损。如有损坏，甲方需负责修理或赔偿。

三、交易价格及付款方式
1. 合同总价：人民币__________元（¥__________）。
2. 付款方式：
a. 定金：乙方应在签署本合同之日起______日内支付甲方定金人民币__________元（¥__________），定金金额在总价中抵扣。
b. 余款：乙方应在房产过户手续完成之日支付房款余款人民币__________元（¥__________）。
c. 以上款项均采用银行转账方式支付，支付账号：____________。

四、交房及产权过户
1. 甲方应在乙方支付全部房款后______日内将房屋交付给乙方，乙方接受房屋时应进行验收。
2. 甲方应协助乙方在______日内完成房屋产权的过户手续，产生的相关税费由双方各承担______%。
3. 交房时，甲方应将房屋的钥匙、相关文件及说明书等交予乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其出售房产的合法性及独立性，不存在任何权利纠纷。
2. 甲方应在签署本合同后，及时移交房产及相关物品，并协助乙方对房屋进行必要的检验与验收。
3. 甲方可在乙方未支付全部房款之前，保留对房产的占有权，但不得影响乙方的使用。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权对房屋进行全面检验，确保其符合双方约定的条件。
2. 乙方应如期支付房款及相关费用，按约定时间接受房产。
3. 乙方在交房后，负责房屋的管理和使用，因使用不当造成的损失由乙方自行承担。

七、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。
2. 若乙方未能按时支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为延迟支付金额的______%。
3. 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并追究违约方的责任。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。
2. 双方应妥善保留与本合同相关的所有文件、资料，以备日后查考。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 合同有效期为______年。若合同期满，双方应协商续约事项。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
签订地点：____________________