本协议由以下双方于2023年10月1日签订：

甲方（出租方）：张三
身份证号码：123456789012345678
联系电话：13800000000
地址：北京市朝阳区XX街道XX号

乙方（承租方）：李四
身份证号码：987654321098765432
联系电话：13900000000
地址：深圳市南山区XX路XX号

鉴于甲方同意将其名下的位于XX市城市中心的豪华公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方，乙方同意按约定的条件租赁该公寓。双方经过平等自愿的协商，达成如下协议：

第一条 房屋信息
1. 房屋地址：XX市城市中心XX大厦XX层
2. 住房面积：100平方米
3. 房屋装修及配置：公寓内部装修豪华，配备家具、电器及必要的生活用品，包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

第二条 租赁期限
本合同的有效期限为自2023年11月1日至2024年4月30日，租期共计6个月。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：本公寓租金为每月人民币1万元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金支付到甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方在签订合同之日需支付押金人民币2万元，租期结束后，甲方应在公寓完好且无其他损坏情况下于7个工作日内如数退还押金。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保公寓在租赁期间保持良好的居住条件，并及时进行必要的维修。
2. 甲方有权要求乙方支付租金和其他费用，若乙方未按时支付，甲方可按规定解除合同。
3. 甲方在乙方合约期间不得随意进入公寓，以保障乙方的隐私权。
4. 甲方应保证乙方在租期内对公寓的合法使用权，任何第三方不得侵犯。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定正常使用公寓及其配套设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，并维护公寓内的设施，保持公寓的整洁和卫生。
3. 乙方不得私自转租、转借或以其他形式将公寓交予第三方使用。
4. 乙方发现公寓内设施损坏应及时通知甲方进行维修，若因乙方的过失导致损坏，乙方应承担维修责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更、补充均须经双方書面同意。
2. 在以下情况下，任一方皆可以书面形式解除本合同：
（1）对方严重违反合同规定，导致不能履行合同义务；
（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行；
（3）一方提出解除合同，需提前30天书面通知对方。

第七条 违约责任
1. 甲方若因自身原因未能按时交付公寓，需向乙方支付每日租金的1%作为违约金，并及时协调解决问题。
2. 乙方若未按时支付租金，需向甲方支付逾期部分每日租金的0.5%作为违约金，逾期超过30天，甲方有权解除合同并追究违约责任。
3. 因任何一方的违约，导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为因违约行为所导致的直接损失。

第八条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租期届满并双方履行完相关义务后终止。
2. 本合同的解释及争议解决，应遵循中华人民共和国相关法律法规。对于因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商，无法达成一致时可向甲方所在地人民法院起诉。

第九条 其他约定
1. 合同未尽事宜，双方可另行约定，但应以书面形式确认，以便日后查阅。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：