甲方（出租方）：________________
地址：________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：________________
地址：________________
联系电话：________________

鉴于甲方是位于城市中心的公寓的合法拥有者，乙方希望租赁此公寓，为此双方在自愿、平等、诚信的基础上，就公寓租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业
1. 物业地址：________________
2. 物业类型：两卧室公寓
3. 面积：________________平方米
4. 配套设施：公寓内含家具、厨房电器、家用电器等，具体配备由双方另行签署的清单确认。

二、租期
1. 本合同的有效租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租期届满后，若乙方希望续租，须于租期届满前______天书面通知甲方，甲方有权根据市场行情决定续租条款。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付月租金为人民币______元（大写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名：________________
银行：________________
账号：________________
3. 甲方有权对逾期未支付的租金收取每日______%的滞纳金，且每次逾期超过______天的，甲方可单方解除合同。

四、押金
1. 乙方在签订本合同之时，应支付押金人民币______元（大写：______元），甲方在签署合同后______个工作日内予以确认。
2. 合同期满后，若乙方未违反合同条款，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方；如有损坏或未支付款项，甲方可从押金中扣除相应款项。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所租赁公寓及其设施的安全、完好，确保乙方居住舒适。
b. 甲方有权定期检查物业状况，但应提前____小时通知乙方。
c. 甲方应妥善处理乙方在居住过程中提出的合理修缮请求，确保在合理时间内解决问题。
d. 甲方应当遵循相关法律法规，不得私自中断乙方的租住权利。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按时支付租金及其他费用（如水电费、网络费等），并保管好租赁物品，保持公寓整洁。
b. 乙方有权在租期内使用租赁物业及相关设施，并享有合理的居住权利。
c. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让租赁物业。
d. 乙方应承担因其使用不当造成的设备损坏，由此造成的维修费用由乙方承担，且须在甲方通知后______个工作日内予以支付。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定条件，乙方有权要求减免租金，且可选择解除合同，甲方须赔偿乙方因此产生的损失。
2. 乙方如未按时支付租金或其他附加费用，甲方有权要求乙方支付未支付金额及相应滞纳金，严重违约的情况下，甲方可单方解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 如因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如甲方出售物业，合同继续有效，买方应承继合同权利和义务。
3. 若乙方在租期内提前解约，须提前______天书面通知甲方，并支付______月租金作为违约金。

八、争议解决
1. 因本合同引发的争议，甲乙双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效。
2. 本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日