合同编号：_____

签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

地址：____

乙方（买方）：____

身份证号码：____

联系方式：____

地址：____

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方购买位于市中心的三居室公寓事宜，达成如下协议：

第一条 商品房基本情况

1. 房屋位置：____市____区____街道____号三居室公寓（以下简称“该房产”）。

2. 房屋建筑面积：____平方米。

3. 房屋性质：商品房，产权清晰，无抵押及其他权利负担。

4. 房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、健身器材等（具体详见附录）。

第二条 购房款及支付方式

1. 购房总价：双方同意该房产的总购买价格为人民币￥____（大写：____）。

2. 付款方式：

（1）乙方于签署本合同之日起___日内支付定金人民币￥____（大写：____），该定金在最终购房款中抵扣。

（2）其余购房款项，乙方应于____年__月__日前一次性支付完毕。

3. 甲方应提供合法有效的收款凭据，并协助乙方办理付款手续。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方应保证该房产的权属清晰，且无任何抵押、查封及其他权利限制。

2. 甲方应在乙方支付完购房款和相关税费后，及时协助乙方办理房屋过户手续。

3. 甲方应在乙方要求的合理时间内，向乙方展示房产相关许可证及权属证明文件。

4. 甲方应保证出售的房产符合国家的质量标准，若出现质量问题，甲方负责修复或承担相关责任。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在支付全款后，要求甲方配合办理房屋过户手续，并取得房屋所有权。

2. 乙方在签署本合同后，必须按照约定支付购房款，遵守合同条款。

3. 乙方须在入住前，按照法律规定向相关部门办理物业、居住证等相关手续。

4. 乙方有义务对该房产爱护、合理使用，并承担入住后的水、电、燃气、物业费等相关费用。

第五条 违约责任

1. 如果甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付购房总价5%的违约金，并有权解除合同。

2. 如果乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并保留定金作为违约金。

3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方并提供相应证明，且双方可协商解决。

4. 由于一方故意隐瞒房屋信息、虚假陈述等导致对方损失的，隐瞒方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的生效条件

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非获得对方书面同意。

3. 本合同自双方履行完毕，且双方无其他纠纷时，自动终止。

第七条 争议的解决

1. 本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同的任何附录、补充协议均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商，达成书面协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________（签字）

乙方（买方）：_____________（签字）

日期：____年__月__日

地点：____市____区____街道