合同编号：________________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________________________

联系电话：_______________________________

地址：__________________________________

乙方（承租方）：__________________________

联系电话：_______________________________

地址：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于______________________的城市公寓事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：_________________________________________
2. 房屋类型：城市公寓
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房间结构：_________________________________________

二、租赁期限
1. 租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租住，应提前至少___个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币7600元（大写：柒仟陆佰元整）。
2. 乙方可选择以下两种支付方式之一：
（1）按月支付：在每月的第一日向甲方支付当月租金；
（2）按季度支付：每三个月支付一次租金，总金额为人民币22800元（大写：贰万贰仟捌佰元整）。
3. 在首付减免活动有效期内，乙方可享受租约首月租金减免的优待，但后续租金按正常标准支付，此优惠适用于____年__月__日前签署的合同。

四、押金
1. 乙方需支付押金人民币________元（大写：____________________整），在合同签署之日一并支付。
2. 租赁期满后，若乙方没有违约或损坏房屋，甲方应在___日内无息退还押金；如房屋有损坏或存在未缴付租金的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定收取租金及押金。
（2）应保证租赁房屋在租赁期间的正常使用，进行必要的维修和保养。
（3）应提前______天通知乙方房屋出租、出售或抵押的情况。
（4）有权进入房屋进行检查，但需提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定使用该房屋，享有房屋的居住权。
（2）应按时支付租金和其他费用，包括但不限于水电费、物业费等。
（3）不得擅自改变房屋结构或私自转租、分租该房屋。
（4）在使用过程中应爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

六、违约责任
1. 甲方或乙方如任一方未能按照合同约定履行义务，则构成违约。违约方需对守约方承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，每延迟一天，应承担租金总额______%的违约金；若超过______天，甲方有权解除合同，乙方需承担因此产生的所有费用。
3. 若甲方未能按照约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付相当于月租金______倍的违约金，并有权解除合同。

七、合同生效
1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满及所有款项结清之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同有效期内，任何变更须经双方书面确认，方可生效。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日