合同编号：【XXXX】

本协议由以下双方于【签署日期】签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方电话及邮箱】

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：【乙方姓名】
地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方电话及邮箱】

鉴于甲方同意将其位于城市中心的高档公寓出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同条款租赁该公寓，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、物业描述
1. 公寓位置：位于城市中心，详细地址为【详细地址】。
2. 公寓面积：约【面积】平方米。
3. 房间配置：包含【具体房间配置及家具电器情况】。
4. 租赁期限：本合同有效期为2023年11月1日至2024年3月31日，共计五个月。

二、租金及付款方式
1. 租金总额：乙方应支付甲方租金总额为【租金总额】元人民币。
2. 付款方式：
(a) 租金按月支付，每月租金为【月租金】元，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定账户。
(b) 甲方的银行账户信息如下：
银行名称：【银行名称】
账户名称：【账户名称】
账号：【账户号码】
3. 押金：乙方在签署合同时应向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满且公寓无损坏的情况下，甲方在退还租金后十个工作日内将押金全额退还给乙方。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证公寓及其设施的良好状态，并确保乙方在租赁期间享有合法使用权。
2. 甲方负责公寓的基本维修，确保所提供服务符合基本居住条件。
3. 在不得已的情况下，甲方需提前三天通知乙方进行必要的公寓检查和维修。
4. 甲方不得无故干扰乙方的正常居住生活。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及押金，并承担因迟延支付而产生的所有费用。
2. 乙方应合理使用公寓及其设施，因使用不当造成的损害由乙方负责赔偿。
3. 乙方不得擅自转租、转让或允许第三方使用公寓。
4. 乙方应遵守公寓所在楼宇的管理条例，不得进行违法行为，保持良好的居住环境。
5. 乙方有权在租赁期内合理要求甲方进行必要的维修和保养。

五、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若任何一方在合同生效后提前终止合同，需提前三十天书面通知对方，并承担相应违约责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定提供符合条件的公寓，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并可以要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金，并保留追讨全部租金的权利。
3. 任一方违反合同条款，造成对方损失的，违约方应赔偿受害方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决
1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国的法律。
2. 如双方在合同履行中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 合同到期后，未提前续约的，合同自动终止，双方均不再承担任何责任。

九、其他条款
1. 本合同共计两页，壹式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
日期：__________________