甲方（出租方）：______________
地址：_______________________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________

乙方（承租方）：______________
地址：_______________________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方在平等、自愿的基础上，达成如下房产租赁合同：

一、租赁物业
1. 租赁物业为甲方位于城市中心的两室公寓，地址为：____________________。
2. 公寓内部设施包含：家具、家电（冰箱、洗衣机、空调等）、网络及其他生活设施。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日始，至____年__月__日止，共计____个月。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，须至少提前一个月书面通知甲方，由双方协商续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____________元（¥_________）。
2. 租金应于每月的第一天支付，乙方可通过银行转账、支付宝或微信支付等方式支付至甲方指定账户。
3. 在租赁期内，若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按日计算，金额为未支付租金的____%。

四、押金
1. 乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币____________元（¥_________），作为租赁期间的物业保证金。
2. 合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内全额无息退还押金；如有损坏或欠款，甲方有权扣除相应费用后退还。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性和适租性，按法律规定义务提供良好的居住环境。
2. 甲方应负责公寓内部设施的正常维护与修理，负有及时处理乙方报修请求的义务。
3. 甲方不得随意进入乙方所租赁的房屋，须提前____小时通知乙方，并获得乙方同意，除非出现紧急情况。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内独立使用租赁物业，甲方不得干涉。
2. 乙方需保证按时支付租金及相关费用，维护房屋及设备的完好，因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变公寓的结构、用途或对公共设施进行改动。
4. 乙方应积极配合甲方的物业管理，遵守小区的相关规约。

七、违约责任
1. 任何一方未能履行合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
2. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的____%。
3. 若甲方在合同期限内单方解除合同，需赔偿乙方相应的损失，并退还乙方已支付的所有款项，包括押金和已支付的租金。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章即生效，任何变更或解除均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方皆可免除责任，合同则自行终止。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的所有条款均为双方真实意愿，签署后双方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期间应遵循国家法律法规，任何一方如违反法律规定，应自行承担相应法律责任。

甲方（签字）：______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日