本协议由以下两方于____________年____月____日签订：

甲方（出租方）：____________________________
身份证号码：____________________________
联系方式：____________________________

乙方（承租方）：____________________________
身份证号码：____________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方为位于____________（以下称“租赁物业”）的合法拥有者，且乙方希望短期租赁甲方的该物业，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
租赁物业为位于____________的两房一厅，面积约为________平方米，具体地址为：___________。该物业配备基本家具及家用电器，具体情况见附录清单。

第二条 租赁期限
本协议租赁期限为____个月，起始日期为____________年____月____日，结束日期为____________年____月____日。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按月支付租金，总租金为________元人民币，租金应于每月的____号之前支付给甲方。
2. 付款方式：租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至以下账户：
开户银行：______________________
户名：______________________
账号：______________________
3. 押金：在签署本协议之日起，乙方应向甲方支付押金________元人民币。此押金在租赁期满且乙方无违约及损坏租赁物业的情况下无息退还。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权向乙方收取租金及其他各项费用，并有权于租赁期内对物业进行必要的检查。
2. 甲方应确保租赁物业在租赁期内保持良好的居住条件，及时维修影响正常使用的设施设备。
3. 甲方应在乙方入住前，将物业整洁、干净，并提供约定的家具、家电、生活用品。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及其附属设施，保障其正常居住生活。
2. 乙方应按合同约定按时支付租金及其他费用，确保支付方式正确。
3. 乙方应妥善使用租赁物业，负责日常的清洁和维护，因人为原因造成的房屋及设施损坏由乙方负责赔偿。
4. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、分租或与他人交换使用租赁物业。
5. 乙方在租赁期间如发现物业设施设备 malfunction，应及时通知甲方进行维修。

第六条 租赁物业的交接
1. 乙方在租赁期开始日应当与甲方共同进行房屋的交接，双方对此做详细记录，并对交接后的房屋及设施进行清点。
2. 乙方应在租赁期结束时，将租赁物业及其附属设施归还于甲方，若需延期应提前____天书面通知甲方，并同意甲方可能 增加的租金。

第七条 违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。
2. 如甲方未按约定在租赁期内履行交房义务，乙方有权要求甲方退还押金及未租金，并可要求赔偿因此带来的实际损失。
3. 租赁期间，若因为乙方的使用不当而导致房屋及设施损坏，乙方应负责损坏部分的修复费用及其他损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致，可书面形式对合同条款进行修改或解除。
2. 在租赁期内，若出现不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政策变更等），导致本合同无法履行，双方均可解除合同而不承担违约责任。
3. 若乙方无故提前解除合同，押金应不予退返；甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的租金与押金。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或依据相关法律法规处理。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：____________________
乙方（承租方）签字：____________________

签署日期：____________年____月____日
地点：____________________________
附件：租赁物业家具、家电清单。