合同编号：____________

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________________
身份证号：_________________
联系方式：_________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________________
身份证号：_________________
联系方式：_________________

第一条 租赁房产的基本情况
甲方同意将位于__________________(具体地址)的一室一厅公寓（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体情况如下：建筑面积____平方米，房型：一室一厅，装修情况：_____________。

第二条 租赁期限
租赁期限为_________个月，自____年__月__日至____年__月__日。若乙方希望在租赁期满后继续租赁，应至少提前30天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____________元，乙方应于合同签订时支付租金的______%作为定金，金额为人民币____________元。
2. 余下租金________元应在______年__月__日前支付，支付方式为：__________（如银行转账、现金等）。
3. 逾期支付租金的，乙方每日应支付应付租金的______%作为违约金。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权收取租金，并按合同约定的时间和方式收取。
2. 甲方负责保证租赁房产的水电、暖气等设施的正常使用，确保乙方在租赁期间的正常居住条件。
3. 甲方有权在提前书面通知乙方的情况下，定期或不定期检查租赁房产的使用状况，但不得影响乙方的正常居住。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同约定的期限内使用租赁房产，并享有正常的使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守本合同的各项约定。
3. 乙方不得擅自转租、转让或以其他形式处置租赁房产，若需进行改动或装修，应事先获得甲方的书面同意。
4. 乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，如出现损坏，应及时通知甲方；如需维修，由甲方负责相关费用。

第六条 房产交接及押金
1. 甲方应在租赁开始日将租赁房产交付给乙方，房产交接时乙方需与甲方共同查验房产的设施设备及家具等情况。
2. 乙方在签订本合同的同时，须向甲方支付押金人民币____________元，房屋使用结束后如未出现损坏，甲方应在租赁合同结束后______日内将押金全额退还乙方。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按约定交付房产，乙方有权要求其赔偿损失，赔偿金额为租赁期内未交付天数的租金总额。
2. 若乙方未按时支付租金，除需支付违约金外，甲方有权随时终止合同并要求乙方立即搬离租赁房产。
3. 任何一方如违反本合同的其他条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同如需修改或补充，应经双方书面同意。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：____________________ 签字：____________________
日期：____________________ 日期：____________________

声明：甲方和乙方已经仔细阅读本合同的全部条款，并明确理解各自的权利和义务，特此签字以示同意。