本合同（以下称为“本合同”）由以下双方于______年______月______日在______市签订：

甲方（出租方）：_______________________
联系方式：_____________________________
地址：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________
联系方式：_____________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方为本合同项下公寓的合法拥有者，乙方有意向租赁该公寓，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致达成如下一致协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于______市______区______路______号的高档公寓（以下称为“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的面积为______平方米，具体房型为______。
2. 该公寓配备以下家具及电器：__________（列出所有家具及电器的清单）。
3. 甲方承诺租赁物业的所有设施设备处于良好可使用状态，能够满足居住需求。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方有权选择续租，需在租赁期满前_____天书面通知甲方，双方需重新协商租金及其他相关条款。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元（大写：_________________），每月______号前支付。
2. 租金应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_______________________
账户名：_______________________
账户号码：____________________
3. 乙方在签订本合同时须向甲方支付押金_______元（大写：______________），押金不计利息，租赁期满后，如无损坏，甲方应在_____天内全额退还。

四、物业管理服务
1. 甲方将提供完整的物业管理服务，包括但不限于安保、物业保洁、公共设施维护等。
2. 物业管理费用已包含在租金内，乙方无需另行支付。
3. 乙方应遵守物业管理规章制度，配合物业管理人员的工作。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按时支付租金。
b. 甲方有义务维护租赁物业及其附属设施的正常使用状态。
c. 甲方应在租赁期内不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业及其附属设施。
b. 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
c. 乙方不得随意转租、转让本合同项下的权利。如需转租，需事先征得甲方同意。
d. 乙方应自觉遵守小区的管理规定，不得影响他人正常生活。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间提供租赁物业或物业状态不符合合同要求，乙方有权要求甲方延期履行，并可依法解除合同。
2. 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，需支付未支付租金5%的违约金。
3. 因乙方违反合同条款，给甲方造成损失的，乙方应按实际损失赔偿甲方损失。
4. 如合同一方解除合同，另一方有权要求解除方承担因此产生的损失。

七、合同生效及其他事项
1. 本合同自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面补充协议。
3. 如因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过协商解决；如协商未果，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
4. 本合同的任何修改后需书面确认，并由双方签字方可生效。

（本合同后无正文）
甲方（签字）：_______________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______________________
日期：______年______月______日