甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
地址：[甲方地址]
电话：[甲方电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
地址：[乙方地址]
电话：[乙方电话]

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所持有的位于城市中心的三居室公寓（以下简称“该物业”）达成如下合同条款，共同遵守。

一、物业基本情况
1. 该物业位于[具体地址]，建筑面积约[建筑面积]平方米，房屋产权证号：[产权证号]。
2. 该物业内含三间卧室、一间客厅、一间厨房、一间卫生间、及相关配套设施，具体配置详见附件一。

二、购房价格及支付方式
1. 该物业总购房金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 乙方应在合同签署之日起[支付期限]日内支付总购房金额的[定金比例]%作为定金，共计人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）。该定金在正式签署房屋买卖合同后可抵扣购房款。
3. 余款人民币[余款金额]元（大写：[余款金额大写]）需在[支付日期]前一次性支付，具体支付方式为[支付方式]。

三、装修服务及配套设施
1. 甲方负责为该物业提供装修服务，装修标准及内容详见附件二。
2. 装修预算为人民币[装修预算金额]元（大写：[装修预算金额大写]），乙方需在合同签署后[装修付款期限]日内支付装修款项。
3. 甲方需在[装修完成时间]之前完成该物业的装修，并保证装修符合国家及地方相关法律法规。
4. 乙方有权监督装修进度及质量，甲方应定期向乙方报告装修进展情况。

四、权利与义务
1. 甲方权利和义务：
a. 甲方应按照约定时间将该物业交付乙方。
b. 甲方应确保所售房屋的权属清晰，保证无纠纷。
c. 甲方在物业交付前有权对该物业进行合理使用并不少于[使用限制]。
d. 甲方应在合同签署后提供必要的文件与资料，以协助乙方完成购房手续。

2. 乙方权利和义务：
a. 乙方有权按合同约定支付购房款项，并在交付时享有该物业的使用权。
b. 乙方需按照约定时间支付购房款项，逾期支付的，应承担相应违约责任。
c. 乙方应配合甲方所需的资料准备，以便甲方完成相关手续。
d. 乙方有权要求甲方提供装修施工的相关情况及资料，以确保装修质量。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权收取总购房金额的[违约金比例]%作为违约金。
2. 若甲方未能按时交付该物业，乙方有权要求甲方支付未交付期间每日购房总额的[违约金比例]%作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，可免责，但应尽快通知对方并提供相应的证明。

六、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方应在签署合同时，确认所提供的信息真实有效。如有虚假信息造成的损失，由提供虚假信息一方承担全部责任。
3. 若乙方在合同生效前决定解除合同，应书面通知甲方，并在合同终止之日起[解除通知期]日内支付甲方总购房金额的[解除违约金比例]%作为解除合同的违约金。
4. 甲方未能按照约定履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

七、争议解决
1. 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则向甲方注册地人民法院提起诉讼。
2. 本合同所使用的法律为中华人民共和国法律。

八、其他规定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议，并形成书面文件，作为本合同的组成部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
3. 附件部分为本协议的重要组成部分，具有同等法律效力。

甲方：_________________________
签字：_________________________
日期：______年____月____日

乙方：_________________________
签字：_________________________
日期：______年____月____日