协议编号：_________

本协议于________年____月____日由以下双方签署：

卖方（甲方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

买方（乙方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

鉴于甲方拟将其所拥有的位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购得该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 该房产的基本坐落位置：____市____区_______街道_______号。
1.2 房产性质：____________________。
1.3 房产结构及面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。
1.4 产权情况：甲方承诺该房产产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况。

第二条 协议生效及有效期
2.1 本协议自双方签字之日起生效。
2.2 本协议有效期为____年，自签署之日起计算。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权按照本协议约定出售该房产，保证出售房屋的产权完整、合法。
3.2 甲方负责在协议生效后____个工作日内，提供该房产的所有权证书及与房产有关的法律文件，协助乙方进行产权转移登记。
3.3 甲方应按照约定的时间将该房产交付乙方，确保房产处于良好状态。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权根据本协议约定，按时足额支付购房款并要求甲方提供收款凭证。
4.2 乙方有责任配合甲方提供所需的材料，以完成相关产权转移手续。
4.3 乙方应当在约定的时间内对房产进行验收。

第五条 交易价格及付款安排
5.1 本房产的成交总价为人民币（大写）_________元（小写_____元）。
5.2 付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付购房款：
5.2.1 首付款：乙方应在本协议签署时支付首付款________元。
5.2.2 余款：乙方应在产权交接完成前____日内支付余款________元。
5.3 甲方应于收到款项后____个工作日内提供合法收款凭证。

第六条 产权过户和交房
6.1 甲方应于收到最后一笔购房款后，________个工作日内协助乙方办理房产过户手续。
6.2 甲方应在双方约定的交房日期前，将该房产及相关配套设施交付给乙方。
6.3 交房时，甲方应保证房屋内的所有固定设施设备完好无损，乙方有权拒绝验收不合格的房产。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未在约定时间交房，乙方有权要求甲方支付购房款的______%作为违约金。
7.2 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并不退还已支付的款项。
7.3 因不可抗力导致一方无法履行合同的，不视为违约，但应及时通知对方，并出示相关证明。

第八条 争议解决
8.1 本协议履行过程中如有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本协议未尽事宜，双方应另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：________年____月____日