甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________________

鉴于：甲方为位于城市中心的新楼盘一室一厅房产的所有者，愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产地址：____________________
1.2 房产类型：一室一厅
1.3 房产面积：____________________平方米
1.4 产权证号：____________________

第二条 买卖价格
2.1 双方一致同意，房产总价为人民币____________________元（¥_________）。
2.2 乙方应于本合同签订日支付定金人民币____________________元（¥_________），定金将在本合同正式生效后抵扣房款。
2.3 其余房款人民币____________________元（¥_________）应于____________________年__月__日之前支付完毕。

第三条 付款方式
3.1 乙方支付房款采用以下方式：
3.1.1 现金支付
3.1.2 银行转账
3.1.3 其他（请注明）：____________________
3.2 甲方将在收到全额房款后__个工作日内，向乙方出具房款收据。

第四条 产权交付
4.1 甲方应在收到乙方支付的全部房款后__个工作日内，向乙方交付房屋及相关产权证书、购房合同等权利凭证。
4.2 房产交付时，甲方应确保房产处于可居住状态，并无任何配套设施缺损或其他影响正常居住的问题。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方有权按本合同规定收取房款，完成产权过户手续。
5.1.2 甲方应保障所售房产的合法性，确保房产无任何非法产权纠纷。
5.1.3 甲方在交付房产时，需如实告知乙方房产的相关情况，包括但不限于是否存在租赁、抵押等情形。
5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权在交付房产时检查房屋情况，如发现问题可要求甲方进行修缮。
5.2.2 乙方应按时支付房款，并妥善保管收据及相关文件。
5.2.3 乙方在获得房产后应承担房产的相关税费及其他费用，包括物业费、水电费等。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 若甲方未能按合同规定如期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的__%。
6.1.2 因甲方提供虚假信息或隐瞒房产缺陷给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未能按期支付房款，甲方有权保留已收取的定金作为违约金。
6.2.2 若乙方单方面终止合同，甲方有权要求乙方支付房产总价的__%作为违约金，且不退还定金。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同所涉的所有条款均为双方同意并自愿达成，任何一方不得随意更改或解除。

第八条 解决争议
8.1 本合同因履行发生争议时，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份，均具法律效力。

甲方（卖方）：_____________________（签字）
乙方（买方）：_____________________（签字）
签订日期：______年__月__日
签订地点：__________________________