甲方（卖方）：________________________
身份证号/营业执照号：________________
住址/注册地址：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号/营业执照号：________________
住址/注册地址：________________________

鉴于甲方为位于_________市中心的二手公寓（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，基于诚信与自愿的原则，甲、乙双方经友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产地址：________________________
2. 房产类型：二手公寓
3. 建筑面积：_________平方米（具体以产权证为准）
4. 产权证号：________________________

二、交易价格及支付方式
1. 本次交易总金额为人民币（大写）：______________（小写：￥_________）。
2. 乙方需在本协议签署之日向甲方支付定金，金额为人民币（大写）：______________（小写：￥_________）作为诚意金。该定金将在交易完成后抵扣总交易价。
3. 交易总金额的余款____________________元（小写：￥_________）应于_________年____月____日前支付。
4. 付款方式为：银行转账/现金支付（具体选择由双方确认），转账账户信息为：
- 开户银行：________________________
- 账户名：________________________
- 账号：________________________

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其对该房产的合法所有权，且该房产无任何抵押或其他权利负担。
2. 甲方应在乙方支付完毕剩余购房款后，及时协助乙方办理产权过户手续。
3. 甲方应负责提供必要的房产交易所需文件及资料，包括但不限于房产证、身份证明、购房协议等。
4. 甲方应确保在交易过程中，该房产的相关税费在交易时获得合理的说明，确保乙方了解相关费用。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在交易前对该房产进行实地考察，并对公寓的实际情况进行了解。
2. 乙方应按时支付约定的定金及剩余购房款，并配合甲方办理由买卖所需的相关手续。
3. 乙方提交的所有个人资料和财务信息必须真实、合法，如因虚假信息导致的损失由乙方承担。
4. 若乙方在购房过程中需要贷款，乙方应自行负责向银行申请并承担相关贷款费用。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，或提供虚假资料，则需向乙方支付定金两倍的违约金，并承担由此造成的全部损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付定金或购房款，则甲方有权解除本协议，已付定金不予退还，且乙方需承担因此产生的损失。
3. 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，具备法律效力。任何一方对合同的变更或解除，均需书面通知另一方，并达成一致意见。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。
2. 本合同的条款如有滞后或不适用的情形，不影响其他条款的效力。
3. 若需对合同内容进行修改，必须双方签署书面协议。

甲方（卖方）：________________________ 日期：_____年____月____日
乙方（买方）：________________________ 日期：_____年____月____日