本协议由以下双方于________年______月______日达成：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________

鉴于甲方为位于市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 物业描述
1.1 甲方同意将位于________________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体情况如下：
- 房型：________________
- 面积：________________平方米
- 房间数：________________
- 配置：________________
1.3 租赁物业内的家具、家电等物品清单为：________________（附表）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为________年______月______日至________年______月______日共计______天。
2.2 如需延长租赁期限，乙方向甲方提出申请，甲方应予以协商，通过书面形式确认同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）________________元（¥________________）。
3.2 租金应于每月的______日之前支付，支付方式为：
- 现金
- 银行转账至甲方指定账户（账号：________________）
3.3 在签署本协议时，乙方需向甲方支付押金人民币（大写）________________元（¥________________），押金将在合同结束后，扣除相关费用后返还。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应保证租赁物业的所有权及合法性，并确保物业的居住安全与设施正常使用。
- 甲方需在租赁开始前，向乙方交付物业的钥匙，并对物业进行必要的清洁和维护。
- 甲方不应擅自解除合同，除非乙方违反本合同条款。
4.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权按合同约定使用租赁物业，享有物业内的所有配套设施。
- 乙方须按期支付租金及其他费用。
- 乙方应妥善使用租赁物业，不得随意改动物业结构及设施，不得进行违法活动。
- 乙方在租赁期结束时，需将物业及附属物品按原状归还甲方，正常磨损除外。

第五条 物业维护
5.1 甲方负责租赁物业内的获取必要的维护和修缮，确保其处于适合居住的状态。
5.2 乙方应及时通知甲方有关物业的任何重大损坏、故障因素，甲方应在收到通知后合理时间内进行修缮。
5.3 乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方承担责任，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方任意解除合同的情况下，需提前______天书面通知乙方，并应支付乙方相应的违约金，金额为_______元。
6.2 乙方未按合同约定支付租金，违约金为未支付租金的____%。
6.3 任何一方如发生严重违约，造成对方损失，应赔偿对方的直接损失及合理的间接损失。

第七条 合同生效及变更
7.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
7.2 本协议的任何变更、补充应经双方书面签字同意，并形成书面文件方可生效。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同发生的争议应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：________________

乙方（签字）：________________
日期：________________