本协议由以下双方于【签署日期】在【签署地点】签订：

甲方（卖方）：【卖方姓名】
身份证号：【卖方身份证号】
联系方式：【卖方联系方式】
住址：【卖方住址】

乙方（买方）：【买方姓名】
身份证号：【买方身份证号】
联系方式：【买方联系方式】
住址：【买方住址】

鉴于甲方为城市中心新楼盘住宅的合法拥有者，愿意将该物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 物业地址：城市中心新楼盘【具体地址】
1.2 物业类型：住宅
1.3 物业面积：共计【总面积】平方米，包含【各房间面积信息】。
1.4 住宅产权证编号：【产权证编号】

第二条 买卖价格和付款方式
2.1 双方约定本次交易的总金额为人民币【总金额】元（大写：人民币【大写金额】整）。
2.2 付款方式为：
（1）定金：乙方于本协议签署后【定金支付天数】日内支付定金人民币【定金金额】元，定金抵扣总房款。
（2）首付款：乙方于【首付款支付日期】前支付首付款人民币【首付款金额】元。
（3）尾款：乙方于【尾款支付日期】前支付尾款人民币【尾款金额】元。
2.3 所有款项支付方式为银行转账，账号及开户行双方另行确认。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方保证其拥有该物业的合法所有权，无任何抵押及债务负担。
（2）甲方应按双方约定的时间和方式向乙方交付物业，并协助乙方办理相关过户手续。
（3）甲方应如实告知乙方该物业的相关信息，包括但不限于房产税、水电费、有无产权纠纷等。

3.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在甲方交付物业前对物业进行现场查验，如发现任何不符合约定的情况，有权要求甲方进行整改或解除合同。
（2）乙方应按时支付合同约定的款项。如未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。
（3）乙方应配合甲方办理物业过户等相关手续，并保证所提供的个人资料的真实性与合法性。

第四条 过户手续
4.1 甲方应在收到尾款后的【过户时间】日内，协助乙方办理物业的过户手续，双方应共同签署相关文件。
4.2 过户所产生的费用由【费用承担方】承担，包括但不限于土地增值税、契税、公证费等。
4.3 相关过户手续应在【过户期限】日内完成，如因甲方原因未能按时过户，甲方将承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同内容提供产业或延迟交付，乙方有权要求甲方支付未交付部分总价的【违约金百分比】%作为违约金，并有权解除合同。
5.2 若乙方未按约定时间支付任何款项，甲方有权收回已交物业，并要求乙方支付已收款项【违约金百分比】%作为违约金。
5.3 若因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，互不承担违约责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 在办理完物业过户手续后，本合同的所有条款完全生效。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。
7.2 如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向【管辖法院】提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行书面补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：

以上为房产买卖合同全文。