甲方（卖方）：___________
身份证号码：________________
联系电话：__________________
地址：________________________

乙方（买方）：___________
身份证号码：________________
联系电话：__________________
地址：________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的单身公寓，现甲乙双方本着诚实守信、公平交易的原则，就该单身公寓的买卖及产权过户事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方拥有的单身公寓位于________________，建筑面积________平方公里，房产证号：________________。
1.2 房产性质：________________。
1.3 房产的附属设施包括：________________。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 本单身公寓的买卖总价为人民币（大写）________元（小写：________元）。
2.2 乙方应于合同签署之日支付定金人民币（大写）________元（小写：________元），定金支付至甲方指定账户。
2.3 乙方应于权属转移前___日内支付剩余款项人民币（大写）________元（小写：________元），支付方式为：________________。
2.4 若乙方未按时支付剩余款项，甲方有权不予产权过户，并可扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第三条 产权过户
3.1 双方同意于____年____月____日前完成产权过户手续，具体日期由双方协商确定。
3.2 甲方应协助乙方办理产权过户所需的所有文件及手续，并保证产权清晰，能够顺利转移给乙方。
3.3 甲方提供的所有文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、权属证明、身份证明等。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应确保其为该单身公寓的合法所有者，且公寓产权无纠纷、抵押和其他权利瑕疵。
4.2 甲方应按约定日期协助乙方完成产权过户手续，并将所有相关证件、资料及时提供给乙方。
4.3 若因甲方提供虚假文件或隐瞒房产瑕疵造成乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在定金支付后，对该单身公寓进行实地考察，直至产权过户完成。
5.2 乙方应按合同约定及时支付购房款项，若逾期支付，应承担相应的违约责任。
5.3 乙方在签署合同后不得无故解除合同，否则应赔偿甲方由于解除合同所造成的实际损失。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
6.2 甲方若未按约定及时协助产权过户，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为购房款的___%，并可选择解除合同。
6.3 乙方若未按时支付购房款，除定金被视为违约金外，甲方有权解除合同。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同如需变更或补充，需经双方书面确认。未尽事宜须根据相关法律法规，遵循公平原则进行处理。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；
8.2 若协商未果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日