合同编号：____________

签订地点：____________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________
身份证号：________________
地址：______________________

乙方（买方）：____________
身份证号：________________
地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的城市住宅（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜达成如下协议，以便共同遵守。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_______________
2. 房屋类型：_______________
3. 房屋建筑面积：__________平方米
4. 房屋权属证明：甲方承诺标的房屋的产权证书编号为：__________，产权清晰，无任何抵押、查封等权利纠纷。

二、买卖价格及支付方式
1. 本合同项下标的房屋总售价为人民币（大写）：____________（¥___________）。
2. 乙方应在本合同签订之日支付定金人民币（大写）：____________（¥___________），此定金在交易完成后抵扣房屋总价。
3. 其余款项人民币（大写）：____________（¥___________）须在房屋交付时支付完毕。
4. 付款方式：乙方应通过银行转账方式支付上述款项，相关转账账号为：________________。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 有权按照本合同约定的价格出售标的房屋。
1.2 应在乙方支付全款后，及时向乙方移交房屋及相关产权证书。
1.3 甲方应保证标的房屋的合法性，并对房屋的真实情况作出如实陈述，若有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。
1.4 甲方有责任协助乙方办理房屋过户手续。

2. 乙方权利与义务：
2.1 有权按照本合同约定的时间和地点接收标的房屋及相关文件。
2.2 应按时支付房屋买卖款项，若逾期支付，应按合同约定的违约金承担违约责任。
2.3 乙方须承担自房屋交付之日起的物业费用、水电费用等相关支出。
2.4 有权向甲方索取标的房屋维修和装修的相关文件和证明。

四、房屋交付
1. 标的房屋的交付时间为：____年__月__日。
2. 交付地点为：___________。
3. 交付时，甲方应将房屋钥匙、物业管理相关文件、房产证等一并交给乙方，确保乙方能够顺利使用该房屋。

五、违约责任
1. 如甲方未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付已支付款项总额的10%作为违约金。
2. 如乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付逾期金额每日万分之五的利息，直至全款支付完毕。
3. 双方因合同履行产生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地区人民法院提起诉讼。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的签署代表双方均已充分理解合同条款，并不受任何强迫或误导。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 甲方有义务在符合法律规定的条件下，向乙方提供必要的协助，以完成房屋转让及产权过户手续。

八、附则
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同中，如有单项条款因法律规定无效，其他条款仍然有效。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
（日期）____年__月__日 （日期）____年__月__日