甲方：_____________（出租方）
住所：_____________
联系电话：_____________

乙方：_____________（承租方）
身份证号：_____________
住所：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方为位于城市中心的一处单身公寓的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于个人居住，双方本着平等、自愿的原则，就有关租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
甲方出租给乙方的物业为位于城市中心的单身公寓，地址为：_____________，建筑面积约为______平方米，房屋类型为______。

二、租赁期限
本合同的租赁期限自2023年10月1日起至2024年9月30日止，租赁期限为12个月。

三、租金及付款方式
1. 租金：本合同约定的月租金为人民币______元（￥______）。租金应于每月的____日支付。
2. 付款方式：乙方可通过银行转账、支付宝或者现金形式支付租金，乙方需在支付时注明租金月份及租赁物业地址。
3. 押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元（￥______），押金将在合同解除或终止后，乙方退租和物业及设备无损坏的前提下，全额返还。

四、物业管理与维护
1. 甲方负责公寓的结构性维护，包括但不限于墙面、管道、电路等。
2. 乙方负责公寓的日常维护，保持房屋内的卫生与整洁。乙方不得随意改变房屋结构或进行重大装修。
3. 如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复及相关费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收取租金及其他费用。
2. 甲方在租赁期内不得随意终止合同，除非乙方违反合同条款。
3. 甲方需保证租赁房屋符合安全及居住条件，并在必要时提供合理的维修和维护服务。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并在租期内享有安宁的居住环境。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如有逾期，应承担相应的利息及违约责任。
3. 乙方不得将租赁房屋转租他人，若需转租，须提前征得甲方书面同意。

七、合同的变更与解除
1. 在租赁期内，任何一方如需变更或解除本合同，须提前30天书面通知对方，并协商一致。
2. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方索取违约金，违约金按逾期金额的_____‰计算，直至款项结清。
2. 如甲方未按约定维护物业或影响乙方的正常居住，乙方有权向甲方索取经济损失赔偿，赔偿金额应合理确定。
3. 若一方违约，导致合同无法履行，应承担由此给对方造成的一切损失，包括但不限于租金损失、律师费及其他相关费用。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期内双方均应严格遵守本合同的各项条款，任何一方违反合同条款的，均需承担相应的法律责任。

十、争议解决
若双方在本合同履行中发生争议，应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同明确约定的条款外，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事项，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日