合同编号：__________

甲方（出租方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
联系电话：__________
地址：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁及相关服务事项达成如下协议：

第一条 租赁房屋

1.1 房屋地址：__________
1.2 房屋结构：__________
1.3 房屋面积：__________
1.4 房屋用途：仅限于居住，不得改作他用。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自________年____月____日至________年____月____日。
2.2 租赁期满，乙方有权优先续租，甲方应提前______天书面通知乙方是否同意续租。

第三条 租金及付款方式

3.1 租金为人民币______元/每月。
3.2 租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________
开户名称：__________
账号：__________

3.3 租金支付方式可为银行转账、支付宝或微信支付，具体方式双方协商确定。

第四条 押金

4.1 乙方须向甲方支付押金人民币______元，合同签署时支付。
4.2 租赁期满，若乙方未发生损害或违约，甲方将在乙方退房时无息退还押金。

第五条 房屋交付与验收

5.1 甲方于租赁合同生效日将房屋交付给乙方，并协助乙方进行现场验收。
5.2 房屋内附带家具、家电清单为：
1) ________
2) ________
（根据实际情况，双方协商确认）

第六条 甲方的权利与义务

6.1 甲方有权在租赁期内收取租金及押金，并维护房屋及其设施的完好。
6.2 甲方应保证租赁房屋符合相关法律法规规定，并确保乙方可以正常使用。
6.3 甲方有义务对房屋进行必要的维修，并提前通知乙方进行通告。

第七条 乙方的权利与义务

7.1 乙方有权按约定使用租赁房屋及其附带的家具、家电。
7.2 乙方在租赁期间，需合理使用房屋及其设施，保持房屋的完整性和卫生。
7.3 乙方如需对房屋进行装修、改动，应事先征得甲方书面同意。
7.4 应定期按期支付租金，如因乙方原因导致的逾期支付，甲方有权收取逾期违约金，每日按未支付租金的_____%计。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反合同条款，未能履行相应义务，应承担违约责任。
8.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权按未付款项的_____%收取违约金。
8.3 若甲方未能如约提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿因违约而造成的损失。

第九条 合同的生效及变更

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 若需对本合同进行修改或补充，必须经双方书面确认，方可生效。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

11.1 本合同未尽事宜，均按国家相关法律法规和地方性法规定进行处理。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________
日期：________年____月____日

注意：签署本合同前，请仔细阅读并理解各条款内容，特别是关于违约责任及相关法律责任的条款。