甲方（卖方）：___________________
身份证号：_______________________
住址：___________________________

乙方（买方）：___________________
身份证号：_______________________
住址：___________________________

鉴于甲方是位于________________________的城市中心三居室住宅（以下称“该物业”）的合法所有者，乙方有意购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就该物业的买卖事宜达成如下协议：

一、物业基本信息
1. 物业地址：__________________________________
2. 物业类型：三居室住宅
3. 产权证书编号：_____________________________
4. 建筑面积：______平方米
5. 交付状态：_____________________

二、买卖价格
1. 该物业的买卖总价为人民币__________________元（¥________）。
2. 付款方式：
（1）定金：乙方应在签署合同的同时支付定金人民币______元（¥______），该定金在正式交易完成后抵扣购房总款；
（2）首付款：乙方应在____年__月__日前支付首付款人民币______元（¥______）；
（3）尾款：乙方应在____年__月__日前支付尾款人民币______元（¥______），包括相关税费。

三、物业交付
1. 甲方在乙方支付完全部购房款后____天内，将该物业及其相关合法文件交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应保障该物业的完好状态，并提供必要的维修保养记录。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其为该物业的合法所有者，且该物业无任何抵押、查封及其他法律纠纷；
2. 甲方需负责提供该物业的相关产权文件及必要的法律文件；
3. 甲方保证在乙方完全支付购房款之前，不会将该物业出售给第三方；
4. 若因甲方提供虚假信息导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在签订合同后对该物业进行实地考察；
2. 乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款；
3. 乙方若发现物业存在明显缺陷，应在交付后___天内向甲方提出异议；
4. 乙方在未支付全部购房款之前，不得对该物业进行任何改动或装修。

六、违约责任
1. 若一方违约，违约方需向守约方支付购房总价______%的违约金；
2. 甲方如未按期交付物业，需向乙方支付每日______元（¥______）的违约金；
3. 乙方如未按期支付购房款，需支付相应未支付金额______%的违约金；
4. 任何一方因不可抗力造成的违约，不承担违约责任，但须及时通知对方并提供相关证明。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效；
2. 甲方需提交合法的产权证明及无抵押证明；
3. 乙方需提交身份证明及购房所需的相关材料。

八、争议解决
如双方在本协议履行过程中产生争议，首先应通过友好协商解决；如协商未果，则应提交________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、附加条款
1. 双方可就物业内的家具、电器等设施的出售另行约定；
2. 本协议的所有附件及补充协议，均为本协议不可分割的组成部分；
3. 本协议的任何变更或补充，均须以书面形式经双方确认；
4. 双方约定以_____________市__________区__________路________号为上述物业的交接地点。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。
3. 甲方与乙方确认所提供的信息为真实有效，确保合同顺利执行。

甲方（签字）：___________________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：___________________
日期：______年__月__日