合同编号：___________
签订日期：___________
租赁地址：___________

甲方（出租方）：___________，身份证号码：____________________，联系方式：____________________。
乙方（承租方）：___________，身份证号码：____________________，联系方式：____________________。

鉴于甲方是位于城市中心的三室两厅公寓（以下简称“该物业”）的合法拥有者，甲方愿意将该物业以租赁形式出租给乙方；乙方亦愿意承租该物业。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物业
本协议所指的租赁物业为位于____________________的三室两厅公寓，建筑面积约为_________平方米（具体面积以实际测量为准），包含：
1. 客厅
2. 餐厅
3. 主卧室
4. 次卧室
5. 书房
6. 厨房
7. 卫生间

二、租赁期限
租赁期限为_______年，自______年____月____日起，至______年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____________元（￥________元），租期总租金为人民币____________元（￥________元）。
2. 乙方应于每个月的第___日将当月租金支付给甲方。支付方式为：
（1）银行转账至甲方指定账户
（2）现金支付（如选择此种方式，应提前通知甲方）。
3. 租金支付时，乙方应向甲方索取发票或收据。

四、押金
1. 乙方在签订本合同之日须向甲方支付押金人民币____________元（￥________元），该押金在租赁期满且无损坏及其他费用未结清的情况下，乙方无息退还。
2. 如乙方未依约支付租金、因故造成物业损失或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利义务
1. 甲方应确保该物业在租赁期间的合法有效，具备租赁所需的各种手续、许可及证明。
2. 甲方有权定期检查物业的情况，提前通知乙方，确保物业维护良好。
3. 甲方应保证物业的安全性、居住性，并承担租赁期间物业的维修责任（因自然损坏除外）。
4. 甲方应及时将物业内的公共设施（如电梯、热水器等）维修事宜通知乙方。

六、乙方的权利义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用（如物业管理费、水电费等）。
2. 乙方有权合理使用物业，保持物业的良好卫生和安全，未经甲方同意，不得擅自改变物业结构或用途。
3. 乙方应及时报告物业的任何损坏和需要维修的地方，并配合甲方进行必要的修理工作。
4. 租赁期间，乙方不得将物业转租、转借或转让给任何第三方。

七、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，需承担逾期支付租金的违约金，违约金为每日逾期租金的____%。
2. 若甲方未按时交付物业，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为每日_________元，直至甲方交付物业为止。
3. 如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担维修费用。若损坏超过押金金额，乙方需补偿甲方相应损失。
4. 对于违反任何合同条款的方，受损方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

八、合同变更及解除
1. 合同期内，如因不可抗力的原因，任一方可提出解除合同。
2. 若一方需变更合同条款，应提前____________日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可对合同进行变更。
3. 合同解除后，双方应结清各项款项并进行物业交接。

九、其他
1. 甲、乙双方如需联系，应通过以下方式进行：
甲方：电话________，邮箱________。
乙方：电话________，邮箱________。
2. 本合同未尽事宜，双方可再行协商，补充协议为本合同的有效组成部分。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________
日期：______年____月____日