本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（房东）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（承租人）：__________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法所有者，乙方希望短期租赁该公寓。甲乙双方本着平等自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 租赁房产地址：____________________________________
1.2 房产类型：高档公寓
1.3 房屋面积：_______平方米
1.4 公寓设施：包括但不限于家具、电器、网络等配套设施，详见附件《公寓设施清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方应在最后一天之前将房屋交还甲方，甲方应及时清理和检查房屋状况。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金标准：乙方同意支付每月租金人民币_______元（大写：_______________）。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 押金：乙方需支付押金人民币_______元（大写：_______________）。租赁期结束后，若无损坏，甲方应于租赁期满后___个工作日内将押金返还乙方。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权收取租金及押金，并应按约定金额及时间收款。
4.1.2 甲方应确保提供的房产符合居住条件，设施完好。
4.1.3 甲方有权在租赁期间进行必要的房屋检查，但应提前通知乙方。
4.1.4 甲方应在租赁期满后的___个工作日内，完成房屋的检验与押金返还。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用房产及其配套设施。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用（如水、电、气费等）。
4.2.3 乙方应妥善使用房产，保持房屋内外的整洁与卫生。
4.2.4 乙方不得擅自改变房屋结构，进行装修、拆改或正常使用中出现的重大损坏，应立即通知甲方。
4.2.5 乙方在租赁期结束时，须将房屋及附件恢复到交付时的原状，若有损坏应按市场价赔偿。

第五条 有关维修与安全
5.1 房屋设施的日常维护由乙方负责，重大故障或损坏由甲方负责维修。
5.2 若因乙方的使用不当引起的维修，相关费用由乙方承担。
5.3 甲方应定期对房屋进行必要的检查与维护，保障居住安全。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定提供房屋或设施不符合约定，乙方有权解除协议，并要求赔偿损失。
6.2 乙方若未按约定支付租金或逾期未退还房屋，甲方有权收取违约金，违约金按月租金的_____%%计算。
6.3 任何一方违约，均应对因此造成的损失进行赔偿。

第七条 不可抗力
7.1 若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通、协商解决，免除有关责任。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 若需解除合同，任一方应提前______天书面通知对方。
8.3 合同期满后，若双方未及时续约，自动终止本协议。

第九条 争议解决
9.1 本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，可提交租赁物业所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他事项
10.1 本协议未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式确认。
10.2 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方签字：______________
日期：______年____月____日

乙方签字：______________
日期：______年____月____日