合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（卖方）：___________________________
身份证号/营业执照号：_______________
联系方式：_____________________________

乙方（买方）：___________________________
身份证号/营业执照号：_______________
联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同由甲方和乙方共同协商一致，自愿签订。双方确认，以下条款均为双方真实意思表示，具备法律效力。

第一条 合同标的
1.1 本合同所述标的为位于_________的豪华公寓，具体情况如下：
- 房产证编号：______________
- 建筑面积：_____________平方米
- 套内面积：_____________平方米
- 所属楼层：_____________层
- 房屋结构：_____________
- 产权性质：_____________
1.2 甲方保证上述房产权属清晰，未设定抵押或其他权利负担，符合相关法律规定。

第二条 买卖价格
2.1 该房产总价为人民币 ___________元（大写：______________）。
2.2 乙方同意在签署本合同后____天内支付定金____________元（大写：________________）。该定金将从总价中扣除，剩余款项在过户时一次性支付。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应当在乙方支付定金后_____日内，提供该房产的合法文件及资料，确保买卖的顺利进行。
3.1.2 甲方有义务在乙方支付剩余款项并完成过户后，按约定的时间和地点将房产交付乙方。
3.1.3 甲方应保证在本合同生效期间，不得将该房产转让给第三方。
3.1.4 甲方应协助乙方办理房产过户所需的所有手续，确保乙方顺利成为房产的合法持有人。
3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权要求甲方提供房产相关的法律文件以及房产的真实情况，查阅房产的使用等合法权益。
3.2.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并承担与房产过户相关的税费。
3.2.3 乙方在过户手续办理前，不得擅自对房屋进行改建、出租、抵押等行为。
3.2.4 若乙方未按约定支付款项，甲方有权要求乙方继续履行投资义务，或解除合同。

第四条 合同条款
4.1 交付与风险承担
4.1.1 房产的交付及风险自乙方支付完全部款项后转移。
4.1.2 交付时，甲方应确保房产的设施设备完好，若发现损坏，甲方应负责修复。
4.2 违约责任
4.2.1 若甲方未能按照本合同约定向乙方交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项及相应的违约赔偿金，赔偿金额为房产总价的___%。
4.2.2 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，甲方可保留已支付的定金，作为违约金。
4.3 不可抗力
4.3.1 在不可抗力情况下，合同的部分或全部履行可延迟至不可抗力情况消除后。
4.3.2 因不可抗力导致的损失，由发生原因一方承担，另一方不承担违约责任。
4.4 争议解决
4.4.1 因本合同引发的争议，双方应通过友好协商解决；协商无果时，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
5.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第六条 其他条款
6.1 本合同如需修改或补充，须经过双方书面同意。
6.2 本合同的附件（如房产证复印件等相关资料）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署地点：______________________
签署日期：______________________

本合同内容已详细讨论，具体条款双方均已认真阅读理解，愿意遵守。