合同编号：_________

签订地点：_________

签订时间：____年__月__日

甲方（出卖方）：_________
住所地址：_________
联系电话：_________

乙方（买受方）：_________
住所地址：_________
联系电话：_________

根据国家相关法律法规，结合甲乙双方的真实意愿，现就甲方出售位于某城市的新建住宅小区房产及相关配套设施（包括车位及装修）事项，达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产座落：_________（具体地址）。
2. 房产类型：住宅
3. 建筑面积：______平方米
4. 套内面积：______平方米
5. 车位信息：
a. 车位数量：______
b. 车位面积：______平方米
6. 装修标准：甲方提供装修方案，包含基本材料及施工标准。

二、合同总价及支付方式
1. 房产总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：
a. 定金：乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
b. 首付款：乙方在______年__月__日前支付首付款人民币______元（大写：______元整）。
c. 余款：乙方在______年__月__日前支付余款人民币______元（大写：______元整）。
3. 车位购置费用：车位费用为人民币______元（大写：______元整），随房款一并支付。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应当按约定的交房时间将房产及车位交付给乙方，并提供相关的产权证明。
b. 甲方应对房产的合法性、完整性负责，保证房产没有任何抵押、纠纷及其它影响交易的情况。
c. 甲方应按合同约定提供的装修标准进行装修，装修质量应符合国家及地方相关标准。
d. 甲方有权收取乙方应支付的各项费用，并有权追索逾期未支付费用。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权要求甲方按约定的时间和质量交付房产。
b. 乙方应按合同约定支付各项款项，确保资金足额及时到位。
c. 乙方在收房后，应在______日内完成验收，若发现问题应及时通知甲方处理。
d. 乙方在装修过程中应遵守管理规定，不得影响他人正常生活和安全。

四、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若甲方未能按时交付房产，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。
3. 若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同并保留追索的权利。
4. 不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，减轻损失。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一天，甲方需向乙方支付房产总价______%的违约金，且乙方有权选择解除合同。
2. 乙方违约责任：若乙方未按时支付房款，甲方有权收回定金，并追究乙方的违约责任，要求乙方承担违约金，违约金为房产总价______%。
3. 若一方因违约所致的损失，违约方应负责赔偿守约方的合理损失，包括但不限于法律费用、代理费用等。

六、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如出现争议，双方应首先友好协商解决。
2. 协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________

______年__月__日