合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：______年___月___日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
地址：_____________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
地址：_____________

鉴于甲方欲购买乙方位于城市中心的三室两厅公寓，双方在平等、自愿的基础上，就该房产买卖事宜达成如下协议：

第一条 交易标的
1. 房产信息
乙方同意将其位于_____________（房屋地址）的三室两厅公寓出售给甲方，该房产的相关信息如下：
- 建筑面积：____平方米
- 房屋结构：三室两厅
- 所属楼层：____楼，共____层
- 产权性质：_____________
- 房产证编号：_____________

第二条 交易价格及付款方式
1. 房产交易总价为人民币（大写）：_____________（小写：￥_____________）。
2. 该款项支付分为以下几期：
1) 订金：甲方在签署本合同之时向乙方支付订金人民币（大写）：_____________（小写：￥_____________），该订金在交易正式成交时可抵扣总价款。
2) 首付款：甲方应在______年___月___日前支付总价款的____%，即人民币（大写）：_____________（小写：￥_____________）。
3) 尾款：甲方应在房产过户手续完成后的______个工作日内支付剩余款项人民币（大写）：_____________（小写：￥_____________）。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1) 甲方有权按时了解房产的相关信息，并在合约执行过程中要求乙方提供必要的支持。
2) 甲方需按合同规定支付相应款项，如未按时支付，乙方有权解除合同。
3) 甲方承诺不对房产进行任何违法行为，确保房产在合同履行期间的完整性。

2. 乙方的权利与义务
1) 乙方有权在甲方未按约定付款的情况下，要求终止协议并保留订金作为违约金。
2) 乙方应在合同签署后_____日内，向甲方提供房产权属证明及房产合法合规的相关文件。
3) 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并保证房产在交割时处于良好状态。

第四条 过户与交房
1. 过户手续
双方应于______年___月___日前，完成房产的过户手续。乙方须提供必要的文件和配合，确保甲方能顺利过户。
2. 交房时间
乙方应在过户手续完成后____个工作日内，将房屋交付给甲方，交房时应将钥匙、房屋使用说明书及相关配件一并交给甲方。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付购房款项，视为违约，乙方有权解除合同，并扣除甲方已支付的订金作为违约金。
2. 如乙方未能按时交付房产，甲方有权要求其支付每日违约金人民币（大写）：_____________（小写：￥_____________）。
3. 任一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

第六条 合同生效与解释
1. 本合同一经甲乙双方签署即生效。
2. 本合同的解释权归甲方与乙方共同所有。因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商未果，可提交_____________（所属法院或仲裁机构）进行裁决。

第七条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本合同的修改需经双方一致同意，并书面确认。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

见证人（如适用）：____________________