甲方（卖方）：__________，身份证号码：____________________，地址：____________________。
乙方（买方）：__________，身份证号码：____________________，地址：____________________。

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的豪华公寓的合法所有人，现愿意将该公寓出售给乙方。
2. 乙方希望购买该公寓，并愿意按照本协议的条款支付相应的购房款项。

为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房产信息
1. 房产坐落地点：__________（详细地址）
2. 房产类型：豪华公寓
3. 房屋产权证号：____________________
4. 建筑面积：______平方米
5. 使用性质：住宅
6. 房产现状及附属设施：____________________（如有家具、电器、车位等）。

二、交易价格与付款方式
1. 本次交易的总价为人民币（大写）：__________（小写：￥__________）。
2. 付款方式：
（1）乙方应于签署本协议后______个工作日内支付甲方定金，金额为人民币（大写）：__________（小写：￥__________）。
（2）其余房款应于甲方办理完所有相关过户手续后______个工作日内一次性支付完毕。
（3）付款方式可采取银行转账、现金或其他双方认可的方式。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其对该房产的合法所有权，并保证该房产没有任何抵押或其他权利负担。
（2）甲方应在协议生效后______个工作日内配合乙方进行房产过户手续的办理。
（3）甲方应如实告知乙方关于房产的所有情况，包括但不限于房屋质量、物业管理情况及相关费用等。
（4）如因甲方的故意隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按协议约定的时间和方式支付购房款项。
（2）乙方有权在交易前对房产进行全面检验，必要时可聘请专业机构进行评估。
（3）乙方在签署合同后积极配合甲方办理相关过户手续。
（4）如乙方未按合同约定支付购房款项，甲方有权终止合同并保留追索权利。

四、违约责任
1. 如甲方违约，未能按时交付房产，乙方有权要求甲方支付购房总价______%作为违约金。同时，乙方有权终止合同并要求甲方退还已支付款项。
2. 如乙方违约，未能按时支付购房款项，甲方有权没收乙方已支付的定金，作为违约金，且可选择继续履行合同或终止合同。
3. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

五、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方支付定金后继续有效，合同中涉及的权利义务将在房产过户完成后终止。

六、争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的任何变更或补充应以书面形式作出，经甲、乙双方签字后生效。

双方在本协议上签字确认，承诺遵守协议内容，愿意共同维护本协议的执行。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日