甲方（卖方）：_____________________________
身份证号码：______________________________
联系电话：_______________________________
地址：___________________________________

乙方（买方）：_____________________________
身份证号码：______________________________
联系电话：_______________________________
地址：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方在北京市朝阳区新建住宅的相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_______________________________
2. 房屋面积：_______________________________（建筑面积/使用面积）
3. 房屋性质：住宅
4. 房屋交付时间：_____________________________
5. 房产证号（待开发完成后取得）：___________

二、购房价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币（大写）___________________（小写）_____________________。
2. 乙方应于本合同签署之日起三日内支付首付款：人民币（大写）___________________（小写）_____________________。
3. 其余房款应于房屋交付之日支付完毕。
4. 付款方式：乙方应通过银行转账、支票等有效支付方式汇入甲方指定账户：
账户名称：_________________________
账户号码：_________________________
开户行：___________________________

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应当在合同规定的期限内，按照约定向乙方交付符合合同约定的房屋。
2. 甲方须向乙方提供必要的房屋产权证明及相关证明文件，确保房屋的合法性。
3. 甲方应承担因其原因导致的房屋质量问题，并承担修复费用。
4. 甲方有权按期收取房款，在乙方未按约定支付的情况下，有权要求乙方支付违约金及延迟付款利息。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定接受甲方交付的房屋，并检验房屋质量及相关资料。
2. 乙方应当按本合同约定及时支付房款，逾期支付的应当支付逾期利息。
3. 乙方在接收房屋后，有权进行合理的装修、改造，但需事先征得甲方的书面同意。
4. 乙方需遵守小区管理规约，不得影响他人正常生活。

五、交付与验收
1. 房屋应在约定时间内交付，甲方应至少提前五日通知乙方进行交付准备。
2. 乙方收到房屋后，应在5个工作日内进行验收，如发现房屋存在缺陷或严重问题，应及时书面通知甲方。
3. 若乙方在验收后未提出异议，视为乙方对房屋的接受。

六、违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付房屋总价0.5%的违约金。
2. 若乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项0.5%的违约金。
3. 若任一方因违约给对方造成损失，违约方还应赔偿对方因此产生的合理损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

七、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直到双方履行完毕各自义务为止。如有附件，与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，可以向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、附则
1. 附件包括：房屋布局图、房产证复印件、物业管理规定等，均作为本合同的有效组成部分。
2. 双方签字确认的附件为本合同不可分割的部分，具有法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：____年__月__日
地址：____________________________
地址：____________________________