买方：___________（以下简称“甲方”）
卖方：___________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方与乙方就北京市朝阳区的一处豪宅的买卖达成一致，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等自愿基础上，就本次房产买卖事宜签订本合同。

第一条 房产基本情况
1. 甲方购买的房产位于北京市朝阳区，具体地址为____________________________。
2. 房产性质：住宅用房。
3. 房产证编号：____________________。
4. 房产建筑面积：__________平方米。
5. 房产附属设施：包括但不限于__________________________。

第二条 交易总额及付款方式
1. 房产总价为人民币（大写）____________（小写）___________元。
2. 甲方须按以下安排进行付款：
1) 首付款：在签订本合同之日，甲方需支付总价的________%作为首付款，合计人民币（大写）___________（小写）___________元。
2) 贷款：如需贷款，甲方需在_________________日内提供银行贷款相关资料给乙方。
3) 尾款：在房产过户手续完成及交房前，甲方需支付余下的房款，即人民币（大写）___________（小写）___________元。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权按照约定的时间及方式获取房产的所有权和使用权。
2) 甲方应根据合同约定及时支付房款。
3) 甲方有义务对房产进行合理使用，并承担相关费用。
4) 甲方在签订合同后，若不按照约定支付房款，乙方有权追究甲方的违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权按时收取约定的房款。
2) 乙方应在甲方支付完首付款后，协助甲方进行房产交易所需手续的办理。
3) 乙方应保证所出售的房产权属清晰，无任何抵押或纠纷。如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
4) 乙方在合同生效后，如未能按时交房，甲方有权追究乙方的违约责任。

第四条 过户手续
1. 甲方应在双方签署本合同之日起的____日内，与乙方共同前往房屋产权登记机关办理过户手续。
2. 乙方应提供完成过户所需的房地产相关证明文件，协助甲方办理相关手续。
3. 过户费用由__________方承担。

第五条 交房及房产状态
1. 乙方应确保房产在交房时处于良好的状态，包括所有配套设施的正常使用。
2. 乙方应在__________日前将房产交付甲方，交房时甲方需检查房产的完好，若发现问题，应立即告知乙方并共同协商解决。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时支付房款，每逾期一天，需向乙方支付合同总价的________%作为违约金。
2. 若乙方未能如约交房，需向甲方支付合同总价的________%作为违约金，并赔偿甲方因此产生的其他损失。
3. 无论因何种原因，违约方应承担因此造成的相应法律责任及费用。

第七条 争议解决
双方因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向__________人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改与补充应以书面形式经双方签字确认后方能生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议解决。
2. 合同的相关通知应以书面形式送达对方，送达以对方收到之日确认。

（以下为甲方和乙方签字及盖章处）

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________

本合同签署地点：___________________