合同编号：______

甲方（卖方）：姓名________，身份证号____________，联系电话____________，地址____________。
乙方（买方）：姓名________，身份证号____________，联系电话____________，地址____________。

鉴于甲方为城市中心某二手房的合法所有权人，乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：________________________。
2. 房屋类型：________________________。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋权属证书编号：_________________。
5. 房屋抵押情况：甲方承诺该房屋无抵押及其他权利负担。

第二条 买卖价格
1. 双方商定该房屋的总买卖价格为人民币（大写）：___________________，人民币（小写）：________________。
2. 乙方应于合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）：___________________，人民币（小写）：________________。

第三条 付款方式
1. 乙方应在签署本合同的同时，支付定金后，按照以下付款方式支付剩余房款：
a. 通过银行转账至甲方指定账户；
b. 乙方应于房屋产权过户完成之前，将房款付清。
2. 甲方必须在收到剩余房款后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条 产权过户
1. 甲方应提供房屋所有权证、身份证明、婚姻状况证明及其他相关文件，方便乙方办理房屋产权过户手续。
2. 在完成付款后，甲方需在_____个工作日内协助乙方到相关房产管理局办理房屋产权过户手续。
3. 产权过户费用由______方承担。

第五条 贷款服务
1. 若乙方需要贷款购房，甲方应配合乙方向银行申请贷款，包括提供必要的文件和证明。
2. 贷款申请由乙方承担相关费用及利息，甲方对贷款的审批及后续手续不承担责任。
3. 乙方须于______个工作日内提交完整的贷款申请材料，甲方承诺在该时间内为乙方递交相关协助文件。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权收取乙方所支付的房款；
b. 甲方应按时办理产权过户手续，确保交付房屋不存在任何权利纠纷；
c. 甲方应提供真实的房屋信息及相关法律文件。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权对房屋进行验收，如发现与合同或描述不符，有权要求甲方赔偿损失；
b. 乙方应按合同约定时间支付房款及其他相关费用；
c. 乙方应负责贷款申请的具体事项并承担相应费用。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间协助办理产权过户，须向乙方支付相当于房屋总价______%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定时间支付房款，须向甲方支付相当于逾期金额______%的违约金。
3. 任何一方在合同履行过程中若因故意或重大过失导致对方损失的，应赔偿对方所有直接经济损失。

第八条 合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若双方达成书面协议，可以解除本合同。
3. 解除合同的，双方应返还对方已收款项和房屋等物品。

第九条 争议的解决
1. 本合同在履行过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 其它约定
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
3. 此补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日
地点：__________________________