合同编号：____________________

签署日期：____年__月__日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________

鉴于甲方有意购买乙方所有的位于城市中心的一居室房屋，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落地址：__________________
1.2 房屋类型：_______________（一居室）
1.3 房屋建筑面积：_____平方米
1.4 房屋产权证号：__________________
1.5 房屋登记状态：__________________

第二条 房屋买卖价格
2.1 双方商定房屋买卖总价为：人民币（大写）______元，（小写）______元。
2.2 甲方同意按以下方式支付购房款：
2.2.1 定金：甲方在签署本协议时支付定金人民币（大写）______元，（小写）______元。
2.2.2 余款：在房屋过户前，甲方需支付余款人民币（大写）______元，（小写）______元。

第三条 房屋交付
3.1 租金及各项费用的缴纳：房屋交付前，甲方需根据实际用量支付应缴纳的水、电、气、物业管理等费用。
3.2 乙方应在甲方支付完余款后的_____个工作日内完成房屋的交付工作，并向甲方提供房屋钥匙、房产证及相关资料。
3.3 乙方须保证交付的房屋符合国家安全、卫生、环保标准，并不存在重大缺陷。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权要求乙方提供与该房屋相关的一切法律文件和资料。
4.1.2 甲方应按时支付约定房款，并协助乙方办理相关房屋过户手续。
4.1.3 甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地检验，乙方应给予配合。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按约定时间收取购房款项。
4.2.2 乙方应如实告知甲方关于房屋的一切情况，保证房屋产权清晰，无抵押及纠纷。
4.2.3 乙方应协助甲方办理房屋过户的相关手续，并确保在甲方支付完款项后及时交付房屋。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方未按本协议约定时间支付购房款项，需按照未支付金额的___%支付违约金给乙方。
5.1.2 如甲方单方面解除合同，定金不予退还，且乙方有权要求甲方偿付实际损失。
5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未按时交付房屋，需按每延期一天支付购房款的___%作为违约金给甲方。
5.2.2 如乙方单方面解除合同，应全额退还甲方已支付的购房款并支付实际损失。

第六条 合同的生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 甲方需在签署本协议后___日内支付定金，逾期按违约条款处理。
6.3 本协议的任何变更或补充均需经双方书面确认方可有效。

第七条 争议解决
7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。
7.2 本协议的所有条款均以中华人民共和国现行法律为依据。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

（合同盖章处）
甲方盖章：__________________
乙方盖章：__________________