甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号/注册号]
地址：[完整地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号]
地址：[完整地址]
联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就城市中心高档公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方同意将位于[具体地址]的高档公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方。租赁房屋面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构，例：三室一厅]，设施包括[设施清单，如家具、家电等]。乙方在租赁房屋入住前，有权对房屋进行实地查看。

第二条 租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。租赁期满后，若双方均同意，可另行签订续租协议，继续租赁该房屋。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 乙方应于每月的[具体日期]之前将当月租金支付给甲方指定账户，支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。
3. 如乙方未能按时支付租金，则需支付逾期支付租金的违约金，违约金为逾期租金的[百分比]%每天。

第四条 附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供以下服务：
a. 按月提供物业管理服务，并确保公共区域的干净整洁。
b. 提供[具体服务项，如清洁、维修等]，相关服务费用由乙方承担。
2. 任何额外服务需双方协商一致后书面确认，费用结算应明确。

第五条 使用规定
1. 乙方应将租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，确保不影响邻里安宁。
3. 乙方需负责房屋内的日常维护，确保设施正常使用。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方需保证租赁房屋及附属设施的安全、完整，向乙方交付租赁房屋时，房屋应处于良好状态。
2. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
3. 未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁房屋，特殊情况需提前通知乙方。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在支付租金后正常使用租赁房屋及附属设施。
2. 乙方需按时支付租金及相关费用，如有逾期应承担相应费用。
3. 乙方有责任保护租赁房屋内的设施，若因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供房屋配套设施，乙方有权要求甲方限期整改，并可选择解除合同或索赔。
2. 若乙方逾期支付租金，除需支付违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬出租赁房屋。
3. 如因任何一方违反本合同条款而导致另一方损失，违约方应对此承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更或解除，应由双方协商一致并签署书面补充协议。
2. 若一方因不可抗力导致无法履行合同义务，及时通知另一方后可解除合同，且不承担违约责任。

第十条 合同生效及其它条款
1. 本合同于双方签字盖章之日起生效，租赁关系自[起始日期]正式开始。
2. 合同的任何补充或修改均需书面形式确认。
3. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：[日期]
签署地点：[地点]