合同编号：_________

合同签署日期：____年____月____日

合同签署地点：____________________

甲方（卖方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于，甲方是位于城市中心的住宅（以下简称“本物业”）的合法拥有者，并愿意出售该物业；乙方有意购买该物业。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就本物业的买卖事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 本物业位于__________，建筑面积__________平方米，房产证号:____________________。
1.2 本物业包含的家电家具清单详见合同附件A。

第二条 买卖价格
2.1 本物业的总成交价格为人民币（大写）__________元整（小写：¥__________）。
2.2 乙方应在合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写：¥__________），定金支付方式为____________________。
2.3 剩余房款人民币（大写）__________元整（小写：¥__________）应于合同签署之日起____日内支付完成。

第三条 产权过户
3.1 甲方应在收到全部房款的____个工作日内，协助乙方办理本物业的产权过户手续，并提供必要的资料。
3.2 本物业的所有权，自产权证变更登记生效之日起转移至乙方名下。
3.3 乙方办理产权过户所需费用由__________方承担，包括但不限于所有相关税费、手续费等。

第四条 家电家具的交付
4.1 甲方需在本物业过户完成之日，将附带的家电家具按照清单交付给乙方。
4.2 交付的家电家具应保证完好无损，且在交付时应具有正常使用功能。如有损坏及故障，甲方应负责修复或者更换。
4.3 家电家具的质量问题，甲方应负责在交付后的____日内处理。逾期未处理，乙方有权自甲方处索赔。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应按时向乙方交付本物业并提供相关权属证明文件。
5.1.2 甲方有权要求乙方按合同约定时间足额支付买卖款项。
5.1.3 甲方应保证出售的物业无抵押、无纠纷，如因产权问题导致的损失，由甲方承担全部责任。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在合同条款规定的期限内检验本物业及附带家电家具的现状。
5.2.2 乙方应按照合同约定时间、方式支付房款。
5.2.3 乙方应协助甲方办理各类过户手续，并按照相关法律规定提供必要的证明材料。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同条款的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。
6.2 甲方未按时交付物业或者交付的物业与合同约定不符，乙方有权解约并要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.3 乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字之日起生效。本合同如需修改或补充，应另行签署书面协议。
7.2 任何一方可在对方违约的情况下，书面通知对方解除本合同，解除合同的行为应遵循相关法律规定。

第八条 争议的解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同可以通过传真、电子邮件等方式签署，具有同等法律效力。
9.2 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字或盖章）
日期：____年____月____日

乙方（买方）：____________________（签字或盖章）
日期：____年____月____日