本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________________
身份证号码/公司注册号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：__________________
身份证号码/公司注册号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

第一条 租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于_______________的城市中心豪华公寓（以下简称“物业”）出租给乙方使用。该物业包含以下家具和设施：
1. 电视机
2. 冰箱
3. 洗衣机
4. 空调
5. 床（含床垫及床上用品）
6. 餐桌及椅子
7. 沙发
8. 橱柜
9. 其他（请列明）__________________

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租期满后，乙方有优先续租权，续租需提前____天通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：__________________），乙方应于每月的第__个工作日通过银行转账支付至甲方指定账户。
2. 租金支付账户：
开户行：__________________
账户名：__________________
账号：__________________

第四条 物业管理及服务
1. 甲方应提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁及其他相关服务。
2. 物业管理包括：
(1) 公共区域保洁
(2) 物业设施的日常维护
(3) 24小时安保及监控
(4) 垃圾清理服务
(5) 维修报修服务（正常使用情况下发生的费用由甲方承担）
3. 乙方应妥善使用物业及其附属家具，若因其使用不当造成损坏，乙方应承担相应维修费用。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方有权根据本合同约定使用租赁物业，并享受甲方提供的物业管理服务。
2. 乙方应按时支付租金及水电、网络等费用；若乙方逾期支付，甲方有权收取相应的滞纳金。
3. 乙方不得随意转租、转让或改变房屋的使用性质。任何转租、转让需经甲方书面同意。
4. 乙方应遵守小区管理规定，维护小区环境与公共秩序，禁止损害甲方及第三方的合法权益。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方有权收取租金及相关费用，保证乙方正常使用物业的权利。
2. 甲方应及时处理乙方报告的维修及管理问题，确保物业的正常使用。
3. 甲方应在租赁期内不随意干扰乙方的正常生活，但在必要的情况下（如紧急维修）可进入物业。
4. 甲方有权监督乙方对物业的使用情况，并在必要时进行检查。

第七条 合同的修改与解除
1. 合同一经签署，双方均不得随意修改，若需修改应协商一致，并以书面形式确认。
2. 若乙方在租赁期间需解除合同，须提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
3. 若甲方在合同期内需解除合同，须提前____天书面通知乙方，且无需承担违约责任。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按本合同约定支付租金，逾期每延迟一天需支付租金的____%作为滞纳金。
2. 若乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方赔偿因违约所造成的直接损失。
3. 若甲方对乙方的合法权利进行侵犯，乙方有权要求甲方赔偿损失并解除合同。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

第十条 争议解决
如因合同引发的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同所涉及的所有费用以人民币计算。
2. 若本合同前述条款与法律法规相抵触，则应按照法律法规的规定执行，其余条款仍然有效。
3. 本合同的解释权及修改权归甲方所有，但须提前告知乙方。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日